NHỮNG LÝ DO CHÍNH ĐỂ MUA CĂN HỘ SUNVIEW TOWN

CĂN HỘ SUNVIEW TOWN

Giá từ 10,9 triệu/m² Diện tích: 54 - 71m² (2 phòng ngủ)

NHẬN GIỮ CHỖ 20 TR/CĂN, GIỮ CHỖ TRƯỚC ƯU TIÊN VỊ TRÍ ĐẸP 

Liên hệ ngay để có cơ hội sở hữu căn hộ giá tốt nhất

Hotline: 0902 326 080 - Mr. Ân - chuyên viên kinh doanh trụ sở chính

NHỮNG LÝ DO CHÍNH ĐỂ MUA CĂN HỘ SUNVIEW TOWN

1. Giá vừa túi tiền: 600 triệu/căn hộ 2 phòng ngủ.

2. Thanh toán trước chỉ 20%: phần còn lại trả góp dài hạn.

3. Ngân hàng Việt Á Bank hỗ trợ vay 70%: lãi suất 5-7%.
4. Liền kề ngay trung tâm thành phố: Chỉ mất khoảng 20 phút xe máy để bạn có thể vào ngay vị trí trung tâm Thành Phố, với giao thông vô cùng thuận lợi.
5. Thiết kế theo phong cách Singapore: sang trọng, hiện đại, tiện nghi,tối đa hóa các tiện ích sử dụng trong căn căn hộ.
6. Tiện tích nổi trội: Trung tâm thương mại, Hồ bơi, Phòng tập thể dục thể thao, Spa,  công viên cây xanh, khu cộng đồng, bưu điện, trạm y tế, nhà hàng, siêu thị, ngân hàng...

7. Chủ đầu tư uy tín: Tập Đoàn Đất Xanh, đã hoàn thành dự án căn hộ Sunview 1, Sunview 2, Phú Gia Hưng...

8. Cam kết chất lượng xây dựng đúng tiến độ: để khẳng định cam kết, Tập đoàn Đất Xanh gắn camera giám sát thi công 24/24 tại dự án và khách hàng có thể xem camera online trên website công ty.

THÔNG TIN DỰ ÁN SUNVIEW TOWN

Căn hộ Sunview Town là khu dân cư phức hợp thương mại do Tập đoàn Đất Xanh làm chủ đầu tư hướng đến 3 tiêu chí chính, đó là: “Sản phẩm tốt nhất, tiện ích hoàn hảo và giải pháp vượt trội”

* Chủ đầu tư: Tập Đoàn Đất Xanh

* Tổng diện tích: 53.000 m2

  - Đất xây dựng khu căn hộ: 8.358 m2

  - Đất giao thông, sân bãi, hạ tầng: 15.352 m2

  - Đất hành lang bảo vệ sông, cây xanh: 19.985 m2

* Diện tích sàn xây dựng: 146.991 m2

* Quy mô: Gồm 4 block A1, A2, A3, B cao 18 tầng

* Diện tích căn hộ: 46 – 54 – 59 – 71 – 101m2

* Số phòng ngủ: 2

VỊ TRÍCăn hộ Sunview Town thuộc phường Hiệp Bình Phước, Tam Bình, Thủ Đức

Dự án căn hộ Sunview Town nằm gần Trung tâm hành chính của quận, được thừa hưởng tất cả những tiện ích hiện hữu của hệ thống hạ tầng kinh tế - xã hội ổn định trong khu vực, bao gồm:

- Chợ đầu mối nông sản Thủ Đức

- Siêu thị Coop Mart, 

- Bệnh viện quốc tế Hạnh Phúc, 

- Bệnh viện Thủ Đức

- Đại học Quốc gia Tp. HCM

- Trung tâm Thể dục Thể thao Quốc gia II…

- Khu công nghệ cao

Căn hộ Sunview Town là cơ hội lý tưởng cho phép bạn tiếp cận đầy đủ các dịch vụ thương mại, chăm sóc y tế, phát triển giáo dục. Chính ưu thế của vị trí giao thương huyết mạch đó, dự án thỏa mãn cả nhu cầu an cư tức thời và còn mở ra một kênh đầu tư bất động sản hiệu quả do tính thanh khoản cao. 

TIỆN ÍCH

Bạn đã bao giờ nghĩ về một nơi an cư lý tưởng chưa? Nếu chưa hãy thử hình dung nhé…

- Mở rộng cửa sổ, cùng đón một ngày mới năng động dưới ánh nắng ban mai cùng làn gió trong lành…
Bước xuống tầng trệt để thỏa sức mua sắm và dạo bộ trong công viên trong lành thoáng mát…

- Còn gì tuyệt vời hơn nếu được thỏa sức bơi lội dưới làn nước trong xanh của hồ bơi, xua tan hết những áp lực, mệt mỏi trong công việc…

- Và cùng người mình thương nhâm nhi tách café dưới trời đêm đầy sao … hay nhìn ngắm vẻ đẹp lung linh của thành phố về đêm

Không gian sống được thiết kế với các tiện ích tại căn hộ Sunview Town

Sunview Town luôn mang đến cho bạn những dịch vụ chất lượng hàng đầu phục vụ cho cuộc sống. Được trang bị đầy đủ các thiết bị đạt tiêu chuẩn, an toàn và tiện dụng cho từng căn hộ, bạn sẽ luôn an tâm và sảng khoái khi trở về nhà.

- An ninh tại Sunview Town được đảm bảo 24/24 bởi đội ngũ nhân viên bảo vệ chuyên nghiệp. Bãi đậu xe rộng rãi ngay tại tầng hầm. Đáp ứng đầy đủ nhu cầu sống chất lượng của cư dân.

- Hệ thống internet – wifi được lắp đặt cho tất cả các căn hộ, với những thiết bị truyền thông thế hệ mới được ứng dụng cho dịch vụ internet tiên tiến để bạn có thể lướt web thoải mái, tiện dụng và nhanh chóng

- Hệ thống thang máy hiện đại, tốc độ cao đáp ứng nhu cầu giao thông nhanh chóng của cư dân. Các vị trí thang bộ được thiết kế hợp lý và khoa học, phù hợp tiêu chuẩn thoát người được thuận tiện và nhanh chóng trong trường hợp có sự cố

- Hệ thống truyền hình cáp được lắp đặt tại các căn hộ, cho phép bạn thỏa sức xem phim, thể thao, giải trí và các chương trình hấp dẫn khác như các giải bóng đá Ngoại Hạng Anh, La Liga...

Tạo cảm giác thoải mái trong từng sinh hoạt nhỏ nhất

- Trường mầm non ngay dưới tầng trệt, giúp bạn tiết kiệm thời gian đưa đón bé yêu đến lớp và an toàn khi cô giáo đưa bé lên tận nhà

-Trung tâm thể dục, nơi để mọi người thư giãn và rèn luyện thể lực với đầy đủ trang thiết bị

-Siêu thị mini: Mọi thứ thiết yếu cho cuộc sống hàng ngày đều trong tầm tay

Trung tâm y tế, nơi chăm sóc sức khỏe cho cả gia đình

-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Xin vui lòng gọi cho chúng tôi để được tư vấn nhiệt tình, chu đáo
(Có xe đưa khách xem dự án mỗi ngày)

Nguyễn Hoàng Ân (Mr.)

TRƯỞNG NHÓM KINH DOANH TRỤ SỞ CHÍNH TẬP ĐOÀN ĐẤT XANH

Tư vấn và hỗ trợ làm thủ tục vay vốn gói 30.000 tỉ lãi suất 5%/năm nhanh chóng, dễ dàngChúng tôi khẳng định rằng thông tin của chúng tôi là chính xác nhất, cách làm việc chuyên nghiệp uy tín

cam kết luôn bán giá gốc của chủ đầu tư và nhiều khuyến mãi nhất. 

KHÔNG NƠI NÀO CÓ THỂ RẺ HƠN

Bạn sẽ hoàn toàn yên tâm khi làm việc với tôi

Mobile: 0902 326 080

Sàn 27 Đinh Bộ Lĩnh, P.24, Q.Bình Thạnh, Tp.HCM

mail: annh@datxanh.com.vn

NHẬN GIỮ CHỖ 20 TR/CĂN, GIỮ CHỖ TRƯỚC ƯU TIÊN CHỌN CĂN TRƯỚC  

Dân tỉnh lẻ không mua được nhà gói 30.000 tỷ và giải pháp

Thưa cùng các quí anh chị, hiện trên VN Express có đăng bài 'Dân tỉnh lẻ không mua được nhà gói 30.000 tỷ', vậy có cách giải quyết nào phù hợp không? Xin thưa cùng các quí anh chị là có, chỉ cần anh chị đã có thời gian công tác (có đóng Bảo hiểm xã hội) ở TP. HCM trên 1 năm là được, trình tự tiến hành vay và ngân hàng nào cho vay gói 30,000 tỷ này, anh chị có thể liên lạc mình để có hướng giải quyết cho từng trường hợp cụ thể.

Tổng thu nhập vợ chồng tôi là 28 triệu, vậy mà sau hơn 1 tháng chạy khắp nơi, làm hồ sơ ở 2 ngân hàng, nhưng chỉ vài ngày nữa thôi, vợ chồng tôi có nguy cơ mất trắng tiền cọc vì ngân hàng không xét cho vay.

Khi biết thông tin gói hỗ trợ 30.000 tỷ hỗ trợ mua nhà ở xã hội thì vợ chồng tôi rất vui mừng với hy vọng có thể mua được một căn hộ để ổn định cuộc sống tại TP HCM mà không phài chịu cảnh nhà thuê.

Tuy nhiên đến hôm nay là tròn 1 tháng vợ chồng tôi đặt cọc nhà và tiến hành các thủ tục để vay thì tất cả mọi việc gần như là số 0, ngân hàng này thì bị vướng vấn đề này, ngân hàng khác thì lại vướng vấn đề khác, và hiện giờ vợ chồng tôi đang có nguy cơ mất cả tiền đặt cọc. Có lẽ gói hỗ trợ này sẽ không đến được tay những người hộ khẩu ở tỉnh như tôi.

Tôi xin trình bày trường hợp của tôi như sau:

Căn hộ tôi định mua có diện tích 64 m2 và giá dưới 15tr/m2, đủ điều kiện để được hỗ trợ, tôi mua thông qua sàn giao dịch bất động sản - đây là đơn vị độc quyền phân phối dự án. Dự án là đã hoàn thành, có thể dọn vào ở ngay.

Thu nhập:

- Tổng thu nhập của tôi trong năm 2012 khoảng 15tr/tháng, trong 6 tháng đầu năm 2013 là khoảng 20tr/tháng.

- Tổng thu nhập của vợ tôi khoảng 8tr/tháng.

Nhu cầu vay của tôi là 70% giá trị căn hộ (khoảng 700 triệu).

Hiện giờ cả 2 vợ chồng tôi đều chưa sở hữu nhà, đang tạm trú tại TP HCM (không có KT3), và tham gia đóng bảo hiểm xã hội trên 2 năm.

Như vậy tất cả điều kiện theo thông tư vợ chồng tôi đều đủ yêu cầu.

Sau khi đặt cọc với sàn giao dịch bất động sản, hồ sơ vay vốn của tôi được chuyển cho ngân hàng. Nhân viên ngân hàng hướng dẫn một số thủ tục và gửi biểu mẫu để tôi xin xác nhận tình trạng nhà ở.

Tuy nhiên khi đến Ủy ban Nhân dân phường nơi tôi đăng tạm trú thì  Phó Chủ tịch Ủy ban bảo là không thể xác nhận tôi không sở hữu nhà được vì tôi chỉ đang tạm trú ở đây, UBND không thể quản lý việc tôi đã có nhà hay không. UBND chỉ có thể xác nhận là nhà tôi đang tạm trú không thuộc sở hữu của tôi.

Tôi báo lại với nhân viên ngân hàng và anh này hướng dẫn tôi về quê xin giấy xác nhận tình trạng nhà ở dưới quê, nếu dưới quê đồng ý xác nhận chưa sở hữu nhà thì giấy xác nhận dưới quê đó kết hợp với giấy xác nhận nhà do UBND phường như trên thì nhân hàng cũng chấp nhận.

Tôi về quê và được UBND phường ở Sóc Trăng xác nhận là chưa sỡ hữu nhà, như vậy tôi có 2 giấy xác nhận tình trạng nhà: TP HCM xác nhận nhà đang tạm trú không thuộc sở hữu của tôi, Sóc Trăng xác nhận tôi chưa có nhà. Và bên ngân hàng chấp nhận 2 giấy xác nhận này là hợp lệ.

Đến đây vợ chồng tôi đều vui mừng, cứ nghĩ là mình chuẩn bị có nhà để ở, ổn định cuộc sống lâu dài, ai cũng nôn nóng nhận được thông báo chính thức của ngân hàng.

Sau vài ngày, tôi điện thoại hỏi thăm thì nhân viên ngân hàng báo là chi nhánh đã duyệt hồ sơ và gửi lên hội sở. Tôi đợi gần 1 tuần nên gọi điện hỏi tiếp thì nhân viên ngân hàng bảo là hiện giờ chi nhánh chỉ duyệt cho vay 50% thôi, mức vay của tôi thì đang đợi hội sở duyệt.

1 tuần sau tôi gọi điện hỏi lần nữa thì nhân viên ngân hàng mới giải thích rõ là theo chính sách của ngân hàng này, tất cả hồ sơ vay mua nhà dự án (chưa nhận sổ hồng) thì mức vay tối đa chỉ 50%, nếu tôi có tài sản đảm bảo giá trị khoảng 20% còn lại thế chấp cho ngân hàng thì ngân hàng mới cho vay 70%.

Tôi thật sự quá thất vọng, theo thông tư là hỗ trợ người thu nhập thấp mua nhà giờ lại chỉ cho vay 50%, thật sự nếu tôi có được số tiền khoảng 50% giá trị căn hộ thì tôi có thể mua một ngôi nhà ở vùng ven rồi, cần gì phải vay ngân hàng làm gì. Hỗ trợ cho người thu nhập thấp giờ lại yêu cầu người thu nhập thấp thế chấp tài sản trị giá 200-300 triệu mới có thể vay được 70%?

Tuy nhiên tôi cũng phải cố gắng để có thể mua được căn hộ này vì cơ hội như vậy sẽ không nhiều, tôi gọi điện về ba mẹ và mượn sổ hồng nhà tôi dưới quê với hi vọng có thể thế chấp để vay 70%. Sau  khi gửi sổ hồng cho nhân viên ngân hàng xem thử thì anh này bảo là nhà diện tích nhỏ quá nên ngân hàng không chấp nhận (nhà tôi là nhà mặt tiền, diện tích 32m2, theo như ba mẹ tôi nói thì giá trị khoảng 350 triệu), đợi hội sở duyệt chính sách mới thôi.

Hơn 3 tuần, 2 vợ chồng tôi đã tốn khá nhiều thời gian, công sức bây giờ lại thất vọng.

Trong thời gian chờ đợi tôi nhận được thông tin là ngân hàng khác hỗ trợ vay tối đa là 80% và không cần thế chấp thêm tài sản khác. Niềm hi vọng lại tràn về, tôi liên hệ ngân hàng và gửi một bộ hồ sơ photo từ bộ hồ sơ đã gởi cho ngân hàng trước với hi vọng sẽ được duyệt.

Nhân viên ngân hàng nhận hồ sơ và bảo là thu nhập tôi cao hơn mức 9 triệu/tháng nên không phải là đối tượng được vay theo gói hỗ trợ này, thời điểm tôi nộp hồ sơ  là 28/6, sau khi Bộ Xây dựng có công văn hướng dẫn về xác nhận đối tượng thu nhập thấp, tôi cũng có đọc công văn này và giải thích với nhân viên ngân hàng là tôi vẫn thuộc đối tượng được vay, nhưng nhân viên không đồng ý và nói là chỉ làm theo hướng dẫn của ngân hàng và ngân hàng chưa có hướng dẫn đó. Nhân viên này mách nước để vợ tôi vay mới phù hợp.

Hai vợ chồng tôi lại tiếp tục làm lại hồ sơ từ đầu, tất cả giống như hồ sơ tôi đã làm, có 2 giấy xác nhận tình trạng nhà ở. Vài ngày sau chúng tôi hoàn tất hồ sơ và đến nộp, nhân viên kiểm tra hồ sơ và xác nhận hồ sơ đầy đủ, báo 2-3 ngày nữa sẽ thông báo cho tôi kết quả xét duyệt.

Hai ngày sau tôi gọi điện hỏi thăm tình hình thì nhân viên ngân hàng nói do vợ tôi làm trong trường đại học nên giấy xác nhận tình trạng nhà ở UBND phường của vợ tôi không sử dụng được, phải là giấy xác nhận nhà của thủ trưởng đơn vị mới được.

Do hôm đó là ngày phổ biến quy chế thi đại học nên bên cơ quan vợ tôi không thể đóng dấu được, sau một hồi trao đổi thì nhân viên ngân hàng nói là vừa nhận được công văn về việc xét đối tượng được vay, không còn quy định mức lương nữa nên sẽ chuyển sang cho tôi vay. Như vậy cũng được, và tôi lại tiếp tục đợi.

Hai ngày sau tôi gọi điện hỏi thăm tình hình thì nhân viên này báo là đã trình lên sếp duyệt, tuy nhiên 2 giấy xác nhận tình trạng nhà của tôi là không hợp lệ, ngân hàng yêu cầu giấy xác nhận tình trạng nhà tại TP HCM phải ghi rõ là: đang tạm trú và chưa sở hữu nhà ở địa phương.

Như tôi đã trình bày phía trên, UBND đã kiên quyết là không thể xác nhận như vậy, tôi cũng đã giải thích với ngân hàng thì chỉ nhận được câu trả lời: em làm đúng theo quy định của ngân hàng, nếu không xác nhận được như thế thì ngân hàng sẽ không duyệt.

Hai vợ chồng tôi rất buồn, đã cố gắng rất nhiều mà dường như càng ngày càng bế tắc. Bất chợt vợ tôi nhớ ra là theo như nhân viên ngân hàng nói thì nếu chuyển sang cho vợ tôi vay thì chỉ cần giấy xác nhận của thủ trưởng cơ quan, giấy này xin sẽ đơn giản hơn rất nhiều.

Tuy nhiên sau khi tôi báo cho nhân viên ngân hàng thì được trả lời là: theo như thu nhập của chị thì ngân hàng chỉ cho vay tối đa khoảng 500 triệu thôi, ngân hàng chỉ xét theo thu nhập người vay chứ không xét tổng thu nhập của 2 vợ chồng.

Thật vô lý, thông tư là xét thu nhập 2 vợ chồng, ngân hàng lại xét theo người đi vay, như vậy nếu là người thu nhập thấp thì có thể vay được bao nhiêu tiền của ngân hàng? Nhưng không sao, vợ tôi cũng có làm thêm cho công ty ở ngoài, có mức thu nhập thêm cũng khá. Tranh thủ thời gian giữa 2 đợt thi đại học, vợ tôi đã xin được giấy xác nhận ở cơ quan, xin được giấy xác nhận lương của công ty đang làm thêm.

Ngày mai, hai vợ chồng tôi lại tiếp tục đến ngân hàng bổ sung hồ sơ nhưng tôi không tin là có thể vay được, chỉ cố gắng hết mình thôi.

Tôi viết bài này không phải để xin giúp đỡ hay bất cứ yêu cầu gì. Tôi chỉ trình bày những khó khăn, những bức xúc mà tôi đã gặp phải để các anh/chị có thể nắm được mà có những chính sách hỗ trợ tốt hơn cho những người có hoàn cảnh giống như tôi.

Nếu không những người dân tỉnh lẻ như tôi sẽ không thể nào có thể tiếp cận gói hỗ trợ này. Mục đích của gói hỗ trợ rất thiết thực, rất nhân văn tuy nhiên có quá nhiều rào cản. Riêng bản thân tôi thì coi như xong rồi, ngày 12/7 tới là phiếu đặt cọc của tôi hết hạn, có thể tôi không vay được tiền để mua nhà mà còn mất luôn tiền cọc.

Hàng chục nghìn tỷ đồng cứu trợ bất động sản

Chỉ tính riêng 2 chương trình cho vay hỗ trợ nhà ở và liên kết 4 nhà, vốn dự kiến dành cho lĩnh vực bất động sản, xây dựng là 80.000 tỷ đồng.

Gói 30.000 tỷ đồng ra đời giữa năm theo chủ trương của Chính phủ về việc hỗ trợ công viên chức và người thu nhập thấp mua nhà, đồng thời hỗ trợ doanh nghiệp, thị trường. Cuối tháng 3, Ngân hàng Xây dựng Việt Nam (VNCB) khởi xướng chương trình cho vay liên kết 4 nhà với số vốn dự kiến giải ngân là 50.000 tỷ đồng. Ngân hàng Nhà nước một mặt đang cùng Bộ Xây dựng tích cực triển khai gói ưu đãi 30.000 tỷ nói trên, mặt khác cũng khuyến khích và giao cho một ngân hàng quốc doanh thiết kế chương trình tín dụng liên kết 4 nhà với cơ chế gần giống gói 50.000 tỷ của VNCB, nhưng đòi hỏi cao về tính khả thi của dự án vay vốn.

Dưới đây là những điểm khác biệt giữa chương trình hỗ trợ tín dụng 30.000 tỷ đồng của Chính phủ với gói "liên kết 4 nhà" trị giá 50.000 tỷ do Ngân hàng Xây dựng Việt Nam (VNCB) công bố.

                                                                                                                    Lệ Chi - Thanh Lan

Chỉ còn 150 căn cuối cùng tại Block A3 (RUBY) dự án Sunview Town

Nhờ sự tin cậy và ủng hộ của quý khách hàng đối với căn hộ Sunview Town, hiện tại số lượng căn hộ được đặt mua đã vượt qua con số 150 căn. Chỉ còn lại khoảng hơn 100 căn nữa. 

Tập Đoàn Đất Xanh với chương trình khuyến mãi lớn lần này "mua căn hộ - trúng căn hộ" với tinh thần tri ân khách hàng và mang tới cho những khách hàng mới những chương trình khuyến mãi hấp dẫn. 

Quí khách hàng có đăng ký giao dịch trong tháng 04/2014 sẽ nhận được ngay 1 vé bốc thăm trúng thưởng giá trị căn hộ 2 phòng ngủ tại Sunview Town, giao nhà hoàn thiện, giá 800 triệu. Bên cạnh đó, quí khách hàng cũng nhận được 1 chuyến du lịch Singapore và những phần quà khác từ tập đoàn Đất Xanh.

Thưa quí anh chị,

Nếu là một khách hàng có nhu cầu thật về nhà thì vấn đề quan trọng không phải là hình thức khuyến mãi, đây thực chất chỉ là một chương trình giúp cho tính Marketing của dự án. Điều mà anh chị thực sự quan tâm là chất lượng công trình, tiến độ công trình, giá, phương thức thanh toan, hay hỗ trợ vay như thế nào,...?

Thực sự, những khách hàng đã mua căn hộ Sunview Town, hay những căn hộ khác của tập đoàn Đất Xanh cũng có những lo lắng, thắc mắc và băn khoăn như quí anh chị. Và khi đến với Đất Xanh, chúng tôi quyết tâm đồng hành cùng với những lo lắng ấy. 

Thưa quí anh chị, 

Về tiến độ dự án, tập đoàn đã bố trí hẳn một camera trực tuyến để khách hàng dễ theo dõi tiến độ công trình 24/24. Dự án Sunview Town đang vượt tiến độ dự án hơn 2 tháng đó là những bằng chúng hùng hồn nhất về cam kết tiến độ của BGĐ tập đoàn. 

Thêm vào đó, Block Ruby là block đầu tiên của dự án Sunview Town, và điều tất nhiên block này sẽ là sự quảng cáo tốt nhất cho dự án. Nếu block đầu tiên có vấn đề, những block tiếp theo gần như...không thể tiêu thụ. 

Trên hết, năng lực tài chính của Đất Xanh luôn được công khai, chứng khoán niêm yết trên thị trường mở, được bảo lãnh bởi Ngân hàng Việt Á, được ký quĩ hơn 50 tỷ đồng. Đó là lý do tại sao uy tín và sự tin tưởng từ phía khách hàng luôn ưu ái dành cho Đất Xanh phần lớn.

Do đó, anh chị có thể hoàn toàn yên tâm về tiến độ Sunview Town, ít nhất là cho block A3 (RUBY) đầu tiên này. 

Về phương thức thanh toán, chỉ một từ rất linh hoạt, thanh toán 1 m2 / tháng, trong vòng 1 năm đầu, năm thứ 2 tăng thêm chút ít, thêm vào đó, sự hỗ trợ vay gói 30,000 tỷ đang được Đất Xanh triển trai rất mạnh, đã có gần 130 hồ sơ vay vồn được duyệt và giải ngân thành công. 

Anh chị xem thêm >> ở đây <<

Tóm lại là như vậy, anh chị nào có thêm gì chưa rõ, hay còn phân vân điều chi, anh chị có thể gửi câu hỏi về cho chúng tôi >> tại đây <<

Trân trọng,

Hotline: 0902 326 080

Nguyễn Hoàng Ân (Mr.)

Chuyên Viên Kinh Doanh - Hội Sở Chính

Công Ty CP DV & XD Địa Ốc Đất Xanh

Sàn Giao Dịch BĐS Đất Xanh

Mobie: 0902 326 080

Email:  annh@datxanh.com.vn

Website: sunviewhcm.blogspot.com/

SunView Town làm “nóng” thị trường căn hộ TP.HCM

SunView Town làm “nóng” thị trường căn hộ TP.HCM

Trong khi những doanh nghiệp bất động sản khác vẫn đang tìm cách vượt qua giai đoạn khó khăn vì nhiều dự án còn đang thiếu vốn và nằm im bất động, thì dự án Sunview Town của Tập đoàn Đất Xanh đã hé mở suất mở bán ưu đãi đầu tiên dành cho khách hàng thân thiết.

Vào ngày 23/03/2014, tại Gala Royale  63 Mạc Đĩnh Chi, Q.1, TP.HCM, Tập đoàn Đất Xanh đã tổ chức suất  mở bán dự án Sunview Town duy nhất dành cho các khách hàng thân thiết. Đây là dự án được mong chờ nhất trong giai đoạn hiện nay, với giá bán chỉ 10,9 triệu/m2 khách hàng đã có thể sở hữu ngay một căn hộ tuyệt đẹp như hằng mơ ước. Không chỉ vậy, ở Sunview Town, khách hàng còn được miễn phí quản lý lên đến 10 năm, và được hưởng tất cả những tiện ích cao cấp có tại dự án. Tại suất mở bán ưu đãi, chỉ trong 2 giờ đồng hồ, 100% số căn hộ tung ra đợt đầu đã được khách hàng đặt mua hết, điều này càng cho thấy, dù thị trường đang gặp khó khăn, nhưng với những dự án có chất lượng tốt, dịch vụ cao cấp và mức giá hợp lý thì khách hàng luôn tin tưởng và tìm đến.

 Phối Cảnh dự án Sunview Town do tập đoàn Đất Xanh là chủ đầu tư

Theo Ông Lê Văn Như Hải – Phó TGĐ Kinh doanh và Tiếp thị Tập đoàn Đất Xanh cho biết: “Sunview Town có ý nghĩa trong việc thực hiện các chính sách phát triển kinh tế – xã hội của TP.HCM nói chung và quận Thủ Đức nói riêng, thông qua việc cung cấp công trình căn hộ chất lượng cao cấp nhưng có mức giá trung bình đi kèm hệ thống thương mại, dịch vụ hiện đại, đáp ứng nhu cầu của người dân tại đây. Chúng tôi tổ chức suất mở bán ưu đãi dành cho khách hàng thân thiết để tri ân vì sự ủng hộ sản phẩm Đất Xanh trong thời gian qua. Đất Xanh quyết định phát hành thêm 30 phiếu ưu đã miễn phí quản lý lên đến 10 năm (tương ứng 30 triệu đồng/10 năm) để chia sẻ gánh nặng chi phí với khách hàng”.

 

Khách hàng rút thăm phiếu miễn phí quản lý 10 năm

Theo khảo sát của Tập đoàn Đất Xanh, hiện nay, đối tượng khách hàng trẻ tuổi, đặc biệt là những trí thức trẻ tuổi đang có xu hướng thiên về lựa chọn căn hộ cho nhu cầu ở, bởi lẽ, đa phần họ là người trẻ tuổi, có thể tùy túi tiền mà lựa chọn căn hộ phù hợp và hơn nữa là muốn hướng đến một không gian sống được quy hoạch đồng bộ. Điển hình là với dự án Sunview Town này, có đầy đủ tiện ích và hiện đại hơn như khu mua sắm, nhà hàng, hồ bơi, trường mầm non, công viên cây xanh, phòng tập Gym, siêu thị, thẻ từ…

Ngoài ra, một bộ phận các bạn trẻ có thu nhập ổn định, muốn khẳng định và đầu tư cho tương lai, trước tình hình nhiều kênh đầu tư không còn mang lợi nhuận như trước, kèm rủi ro không lường trước được, nên việc đầu tư vào bất động sản được mang ra cân nhắc lại và được xem là một kênh khá an toàn. Với tiện ích đầy đủ, các dự án căn hộ cao cấp nhưng có giá trung bình đang “thịnh hành” và được nhiều gia đình trẻ lựa chọn làm tổ ấm cho mình. Các nhà đầu tư cũng xem đây là một kênh đầu tư có nhiều tiềm năng.

Khách hàng lắng nghe tư  vấn từ các chuyên viên của tập đoàn Đất  Xanh

Có thể thấy, niềm tin vào sự phục hồi từng bước của thị trường bất động sản những tháng cuối năm 2013 là rất sáng, bởi vì một điều rất rõ ràng rằng bất động sản gắn với nhu cầu thiết yếu của người dân và là nhu cầu cơ bản cần được đáp ứng. Đối với chính phủ thì đó là nhu cầu về an sinh xã hội cần được đảm bảo và một khi điều kiện kinh tế xã hội phát triển thì nhu cầu của người dân về nhà ở, về không gian sống, về môi trường sống ngày càng cần được nâng cao và cần được đáp ứng ở mức độ tốt hơn. Tình hình thị trường hiện nay chỉ là thách thức trong ngắn hạn, và niềm tin của người mua chắc chắn sẽ trở lại trong thời gian tới.

Thông tin từ Tập đoàn Đất Xanh cho biết, Với mong muốn được chia sẻ trách nhiệm với cộng đồng, xã hội, trong suất mở bán ưu đãi của dự án Sunview Town dành cho khách hàng thân thiết, với mỗi sản phẩm đã được khách hàng đặt cọc, Đất Xanh sẽ trích 3 triệu đồng lợi nhuận để cùng khách hàng “Chung tay vì đồng bào miền Trung" vượt qua khó khăn do sự tàn phá của cơn bão số 10 vừa qua. Theo đó, Đất Xanh cũng vận động cán bộ công nhân viên trong Tập Đoàn cùng với khách hàng mạnh thường quân để chia sẻ nghĩa cử cao đẹp này. Tồng số tiền của Quỹ từ thiện đã tích lũy được hơn 300 triệu đồng để chuyển đi quyên góp hỗ trợ cho người dân tỉnh Quảng Bình, nơi chịu hậu quả nặng nề nhất của cơn bão số 10 vừa qua.

Hotline: 0902 326 080

Nguyễn Hoàng Ân (Mr.)

Chuyên Viên Kinh Doanh - Hội Sở Chính

Công Ty CP DV & XD Địa Ốc Đất Xanh

Sàn Giao Dịch BĐS Đất Xanh

Mobie: 0902 326 080

Email:  annh@datxanh.com.vn

Website: sunviewhcm.blogspot.com/

Hoặc gửi yêu cầu của bạn >>> ở đây <<<

Điều kiện vay gói 30,000 tỷ (cập nhật ngày 02/04/2014)

Gói vay 30,000 tỷ áp dụng cho căn hộ dưới 1,2 tỷ

Theo các thông tin phong phanh rằng, gói vay 30,000 tỷ đang áp dụng chính sách mới cho các căn hộ dưới 1,2 tỷ. Cách này có vẻ đang nhận được nhiều sự ủng hộ từ phía người dân cũng như tư phía chủ đầu tư.

Vì theo lẽ thường lệ, phân khúc nhà cho người thu nhập thấp đang là miếng bánh thơm trên thị trường BĐS hiện tại, do đó các chủ đầu tư hiện tại đang tập trung mạnh vào phân khúc này. Mà nhà thu nhập thấp thì làm sao mà lớn hơn 1,2 tỷ được. Cái này là chắc chắn.

Do đó mặc dù chưa công bố chính thức nhưng các CĐTư đang núp lùm chuẩn bị tung ra hàng loạt chiến dịch marketing mới dựa trên thông tư này. Người hưởng lợi chắc chắn sẽ là người mua nhà. Vừa được vay lãi xuất thấp vừa được hưởng những chính sách khuyến mãi tốt do CĐTư đấu đá nhau. 

Đây là điều kiện vay gói 30,000 tỷ tính đến thời điểm hiện tại

Sau quá trình làm việc với ngân hàng cũng như theo các thông tư, nghị quyết hướng dẫn công ty đã soạn ra những thông tin cơ bản và cần thiết nhất để khách hàng dễ nắm bắt về gói vay 30,000 tỷ:

Đối tượng được hưởng trợ cấp từ gói 30.000 tỷ:

• Đối tượng 1: cán bộ, công chức, viên chức hưởng lương từ ngân sách nhà nước thuộc các cơ quan Đảng, Nhà nước, Mặt trận Tổ quốc và các tổ chức chính trị - xã hội, xã hội - nghề nghiệp; viên chức thuộc các đơn vị sự nghiệp công lập; lực lượng vũ trang nhân dân;
• Đối tượng 2: đối tượng thu nhập thấp là người lao động thuộc các đơn vị sự nghiệp ngoài công lập, doanh nghiệp thuộc các thành phần kinh tế, hợp tác xã được thành lập và hoạt động theo quy định của pháp luật; người đã được nghỉ lao động theo chế độ quy định; người lao động tự do, kinh doanh cá thể.

® Điều kiện để vay vốn gói 30.000 tỷ:

 - Khách hàng mua căn hộ thương mại giá rẻ, dự án nhà ở xã hộ có diện tích căn hộ dưới 70m2, đơn giá bán bao gồm thuế VAT dưới 15 triệu/m2
 - Chưa có nhà ở thuộc sở hữu của mình, hoặc có nhà ở nhưng diện tích quá chật chội. Cụ thể là:
  + Có nhà ở là căn hộ chung cư, nhưng diện tích nhà ở bình quân của hộ gia đình thấp hơn 8m2 sử dụng/người; 
  + Có nhà ở riêng lẻ, nhưng diện tích nhà ở bình quân của hộ gia đình thấp hơn 8m2 sử dụng/người và diện tích khuôn viên đất của nhà ở đó nhỏ hơn diện tích đất được cấp phép xây dựng theo quy định của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh.

  + Chưa có nhà ở nhưng có đất ở và đã được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và diện tích đất ở đó nhỏ hơn diện tích đất được cấp phép xây dựng theo quy định của Uỷ ban nhân dân cấp tỉnh.
 - Đối tượng được vay vốn phải có hộ khẩu thường trú tại tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương nơi có dự án nhà ở. Trường hợp tạm trú thì phải có đóng bảo hiểm xã hội từ 01 năm trở lên (có thể không liên tục) và có giấy xác nhận của cơ quan bảo hiểm. Trường hợp đối tượng làm việc tại chi nhánh hoặc văn phòng đại diện tại địa phương nơi có dự án mà việc đóng bảo hiểm thực hiện tại địa phương nơi công ty có chi nhánh hoặc văn phòng đại diện thì cũng được áp dụng quy định tại điểm này nhưng phải có giấy xác nhận của công ty về việc đóng bảo hiểm.

® Các hồ sơ cần chuẩn bị để vay vốn:

 * Hồ sơ pháp lý:

  - Giấy đề nghị vay vốn (bản gốc, theo mẫu của BIDV). 

  - CMND/hộ chiếu/CMQĐ/ còn hiệu lực của khách hàng, của vợ (chồng) của khách hàng (bản sao y).
  - Hộ khẩu thường trú/KT3/Sổ tạm trú/Giấy xác nhận hộ khẩu (bản sao y).
  - Hóa đơn thanh toán tiền điện thoại nhà cố định hoặc tiền điện, nước, truyền hình cáp của hai tháng gần nhất (bản gốc) – nếu có. 

  - Giấy đăng ký kết hôn hoặc Giấy chứng nhận độc thân (bản sao y). 

  - Bản gốc xác nhận đơn vị đang công tác đối với đối tượng 1 (phục lục 1 - theo TT 07/2013/TT-BXD) Tải mẫu tại đây. Hoặc bản gốc xác nhận của UBND phường (theo mẫu phụ lục 1 - theo TT 18/2013/TT-BXD) Tải mẫu tại đây.
 * Hồ sơ tài sản đảm bảo :
  - Tài sản khác: các chứng từ (bản gốc) chứng minh quyền sở hữu hợp pháp tài sản của khách hàng: Giấy chứng nhận quyền sở hữu đất, Giấy tờ có giá, thẻ tiết kiệm,… Khi khách hàng thế chấp tài sản bằng tài sản khác hồ sơ nhà ở chỉ cần bản sao y.
  - Tài sản hình thành từ vốn vay: hợp đồng mua bán nhà: sao y của công ty bán. Hóa đơn, biên lai: Sao y của công ty bán.
 * Hồ sơ chứng minh tài chính:
  - Hợp đồng lao động có thời hạn từ 1 năm trở lên hoặc Quyết định tuyển dụng hoặc Quyết định biên chế, Quyết định tăng ngạch lương gần nhất (bản sao y). 

  - Sao kê lương 6 tháng gần nhất hoặc bảng lương của đơn vị công tác hoặc xác nhận lương của đơn vị công tác (bản gốc). 

  - Các chứng từ chứng minh thu nhập từ hoạt động kinh doanh khác (như Hợp đồng dân sự, kinh doanh thương mại, bảng kê xác nhận nguồn thu, lợi nhuận từ góp vốn, hoạt động đầu tư,…). Bản Photo

Bên cạnh những điều kiện "theo tiêu chuẩn nêu trên" đôi lúc cũng có vài trường hợp...lách qua lách lại chút đỉnh. Tùy vào từng trường hợp cụ thể và phương án giải quyết ra sao. Nếu ai thực sự quan tâm tới gói vay và căn hộ Sunview Town quận Thủ Đức vui lòng liên hệ nhé.

Hotline: 0902 326 080

Nguyễn Hoàng Ân (Mr.)

Chuyên Viên Kinh Doanh - Hội Sở Chính

Công Ty CP DV & XD Địa Ốc Đất Xanh

Sàn Giao Dịch BĐS Đất Xanh

Mobie: 0902 326 080

Email:  annh@datxanh.com.vn

Website: sunviewhcm.blogspot.com/

Hoặc gửi yêu cầu của bạn >>> ở đây <<<