Xu Hướng Sống Mới Của Cư Dân Thành Thị

Nếu như trước đây người dân thường sống tập trung tại các quận trung tâm của thành phố thì hiện nay xu hướng này đã có nhiều thay đổi. Chủ trương mở rộng nội thành, giãn dân cư từ các quận nội thành cũ ra các quận mới, quận ven và ngoại thành được UBND TP.HCM đặc biệt quan tâm.

Dịch chuyển xu hướng sống

những căn hộ khu vực trung tâm đang ngày càng trở nên đắt đỏ

Trước đây người dân thường sống tập trung tại các quận trung tâm của thành phố thì hiện nay xu hướng này đã có nhiều thay đổi. Chủ trương mở rộng nội thành, giãn dân cư từ các quận nội thành cũ ra các quận mới, quận ven và ngoại thành được UBND TP.HCM đặc biệt quan tâm. Vì thế nên việc đầu tư phát triển cơ sở hạ tầng giao thông và hạ tầng xã hội tại các quận ven thành phố như quận 2, quận 9, quận Thủ Đức, Tân Phú, Bình Tân... đang được chú trọng.

Với những lợi thế về hạ tầng cũng như kết nối giao thông thuận tiện, khu vực các quận ngoại thành đang được người dân lựa chọn sinh sống.

Tiềm năng hiện hữu của bất động sản Thủ Đức

Là một trong các quận ngoại thành, thời gian gần đây quận Thủ Đức đang nổi lên nhờ sự phát triển mạnh mẽ về hạ tầng cũng như các công trình tiện ích trong khu vực. Ngoài hệ thống hạ tầng giao thông hiện hữu như QL1A, QL13, Thủ Đức còn được hưởng lợi từ các công trình giao thông trọng điểm như tuyến Tân Sơn Nhất - Bình Lợi, dự án mở rộng lộ giới QL13 lên 60m và cầu Hiệp Bình sẽ hoàn thành trong tương lai ngắn hạn từ nay đến khoảng năm 2014.

Ngoài ra, Thủ Đức là khu vực tập trung đông dân cư, có nhiều Khu công nghiệp, Khu chế xuất lớn như: KCN Sóng Thần, Khu chế xuất Linh Trung, và cụm các trường ĐH như hệ thống trường ĐH Quốc gia, ĐH Luật, ĐH Nông Lâm…

Theo định hướng phát triển chiến lược đến năm 2025 của TP.HCM, quận Thủ Đức thuộc vào nhóm các quận được tập trung phát triển các Khu đô thị mới có quy mô lớn, đồng bộ về hạ tầng xã hội nhằm hướng đến vai trò là Khu đô thị mở rộng, đón nhận xu hướng giãn dân từ khu vực trung tâm trong hiện tại và tương lai.

Những lợi thế về hạ tầng và giao thông trở thành động lực làm tăng sức hút lên thị trường BĐS khu vực Thủ Đức. Theo ý kiến của một số nhà đầu tư: “Thủ Đức là một trong những nơi có giá bất động sản vừa túi tiền với rất nhiều dự án căn hộ thuộc phân khúc trung bình, thiết kế hiện đại, môi trường sống tốt, giao thông thuận tiện, tiện ích xung quanh đa dạng. Đó là những điểm mạnh tạo lực hút mới cho thị trường ở cả người mua để ở lẫn đầu tư”.

Giải pháp nhà ở cho người có thu nhập trung bình

Là một trong những doanh nghiệp đầu tư bất động sản có thâm niên, thời gian gần đây Tập đoàn bất động sản Đất Xanh đang rất chú trọng đến việc phát triển nhà ở thuộc phân khúc trung bình để phục vụ cho nhu cầu của số đông khách hàng. Mới đây, Tập đoàn này đã công bố ra thị trường dự án Khu phức hợp dân cư thương mại Sunview Town tại phường Tam Bình, quận Thủ Đức.

Sunview Town, căn hộ đáp ứng được hầu hết các tiêu chuẩn, giá thành hợp lý, gần trung tâm, tiện ích cao cấp

Dự án được xây dựng trên mặt bằng tổng thể 55.340 m2, với tổng vốn đầu tư lên đến 1368 tỉ đồng. Tổng số căn hộ cung cấp ra thị trường là 1603 căn hộ với diện tích từ 46 - 101m2 nhằm đáp ứng sự đa dạng hóa trong nhu cầu của những dân cư tương lai, là những chuyên gia, nhà quản lý, giảng viên nước ngoài… đang làm việc tại quận Thủ Đức, các trường học quốc tế, bệnh viện quốc tế và doanh nghiệp của các cụm khu công nghiệp lớn trong khu vực. 

Đây thực sự là một nơi an cư lý tưởng cho những cặp vợ chồng trẻ. Về mặt tài chính, người mua nhà chỉ phải trả 250 triệu để được nhận nhà, phần còn lại 70% sẽ được hỗ trợ trả trong 10 năm theo gói lãi xuất hỗ trợ từ chính phủ. 

Căn hộ đang dần trở thành sự lựa chọn cho nhiều cặp vợ chồng trẻ do yếu tố tài chính và an ninh

Căn hộ được thiết kế theo mô hình khu căn hộ cao cấp Singapore với hồ bơi, công viên ven sông, khu thương mại cao cấp,...và hàng loạt những ưu điểm nổi trội khác.

Theo đại diện của Hiệp hội bất động sản TP.HCM: “Thời điểm này, những doanh nghiệp bất động sản nào hướng về đối tượng thu nhập trung bình trong xã hội, có lợi thế đầu tư trong phân khúc này và có tâm niệm chia sẻ lợi nhuận với khách hàng sẽ tìm được sự phát triển ổn định”.

Hoàng Ân