Khu phức hợp ven sông cao cấp Đông Sài Gòn

Cái thời hoàng kim của thị trường bất động sản đã qua, hiện tại trong thị trường bất động sản, chỉ có những sản phẩm đáp ứng được với nhu cầu của thị trường mới có cơ hội sống sót.

Nếu nói đến phân khúc căn hộ trung bình đang bán chạy nhất khu vực TP. HCM, không thể không nhắc đến khu phức hợp ven sông Đông Sài Gòn.

Hotline: 0902.326.080

Tọa lạc vị trí đắc địa nằm ngay cửa ngõ phía Đông TP. HCM. Khu phức hợp mang lại nhiều lợi thế về giao thông đến khách hàng:

Hotline: 0902.326.080

ü  Cách trung tâm TP. HCM chỉ 15 phút

ü  Nằm gần trên trục đường vành đai Bình Lợi – Phạm Văn Đồng

ü  Cách Bến Xe Miền Đông chỉ 5 Km

ü  Nằm trên trục tuyến Metro 3B sắp được hình thành trong năm 2015

ü  Nằm trong khu vực nhiều Khu Công Nghiệp, trường cấp I, II, III & các trường ĐH

ü  Nằm trong khu hành chính quận.

Với câu nói nổi tiếng “bất động sản chỉ có vị trí, vị trí & vị trí” rõ ràng khu phức hợp đang mang một tiềm năng phát triển lớn hơn bao giờ hết.

Nói đến loại hình căn hộ cao cấp, chắc hẳn nhiều người sẽ đắn đo về chất lượng & những tiện ích nội. Khu phức hợp đông Sài Gòn với mục tiêu làm hài lòng những khách hàng khó tính nhất.

  

Chỉ với một mức giá “cực kỳ hợp lý” dân cư nơi đây sẽ được tận hưởng những tiện ích cao cấp hàng đầu khu vực:

ü  Hồ bơi

ü  Gym

ü  Spa

ü  Công viên ven sông nội bộ 2 ha

ü  Hệ thống đường chay bộ ven sông cao cấp

ü  Hệ thống an ninh cao cấp 3 lớp: bảo vệ, camera giám sát, thẻ từ thang máy.

Hotline: 0902.326.080

Vấn đề an ninh được chủ đầu tư chú trọng rất mạnh trong thời điểm này. Dân cư nơi đây sẽ không phải lo lắng về gia đình mình trong giờ làm việc cũng như vào ban đêm.

  

Vậy, thiết kế căn hộ như thế nào? Đây là câu hỏi của hầu hết những khách hàng khi đã nắm rõ những thông tin về vị trí cũng như tiện ích về dự án. Có một câu trả lời chính xác nhất & trung thực nhất đó là từ phía những khách hàng đã tham quan nhà mẫu dự án. Với mô hình nhà mẫu được xây ngay trên vị trí thực. Nhà mẫu dự án đã làm hài lòng gần như hoàn toàn khách hàng tham quan.

Với thiết kế dựa trên mô hình căn hộ hiện đại của đảo Quốc Singapore nổi tiếng. Khu căn hộ mang dáng dấp của một công trình trẻ. Thiết kế hiện đại đón nắng và gió là điểm nhấn nổi bật.

ü  Tất cả các căn hộ đều đón nắng và gió tự nhiên

ü  Phong cách hiện đại, tận dụng tối đa diện tích.

ü  Thiết kế nội thất sang trọng

ü  Không gian xanh mang lại view đẹp cho phòng khách

Và tất nhiên không thể thiếu được một điểm rất quan trọng mang lại cho khách hàng nhiều lợi thế khi chọn mua. Đầu tiên, khu phức hợp nằm trong nhựng dự án được duyệt vay gói 30,000 tỷ  do đó, gần như tất cả các băn khoăn, lo lắng về vấn đề tài chính của khách hàng đều được giải quyết. Chỉ với trong tay 150 triệu, khách hàng đã có cơ hội được sơ hữu căn hộ trị giá 699 triệu. Đây là sự thật.

ü  Sở hữu căn hộ với chỉ 150 triệu

ü  Giải quyết tất cả những lo lắng về tài chính

ü  Cam kết 100% vay được gói 30,000 tỷ cho khách hàng

ü  Cam kết trả không quá 4,2 triệu đồng / tháng

Bạn đã từng dám nghĩ mua nhà với chỉ 150 triệu chưa? Đừng bỏ lỡ cơ hội của bạn.

Cuối cùng, sau tất cả những điểm trên. Các bạn nghĩ khu căn hộ này tiềm năng không? Chỉ chính các bạn mới có câu trả lời khi tìm hiểu kỹ hơn về dự án.

Hotline: 0902.326.080

Riêng tôi, tôi cam kết với các bạn đây là một dự án tiềm năng, vì một vài lý do sau:

ü  Dự án đã bán hết sạch khi một block khi chỉ xây được đến tầng 10

ü  Dự án đã được mua lại với giá trị chêch lệch 10% ngay trong lúc thị trường BĐS đang ở đáy.

ü  Ngay trước khi bắt đầu những đợt mở bán, luôn có hơn 200% khách hàng đăng ký giao dịch trên tổng số căn hộ mở bán.

ü  Hơn 600 căn hộ đã được bán ra chỉ trong vòng từ đầu năm 2014

ü  Với lãi xuất ưu đãi 5% năm, chẳng có kênh đầu tư tốt hơn.

ü  Thị trường BĐS đang được các ngân hàng quan tâm trở lại.

Và những chính sách ưu đãi lớn cho đợt mở bán:

- Giảm giá 1% trên tổng giá

- Cơ hội trúng xe Air Black 

- Tặng voucher nội thất 12 triệu

- Tặng ngay gói thiết kế nội thất 3D 25 triệu đồng. 

- Tặng kệ bếp treo & tủ bếp

- Thay đá 30x30 bằng gạch Granite 60x60 

Nếu bạn quan tâm, đừng chần chừ, đừng đợi ngày mai, vì ngày mai sẽ không còn lãi xuất vay 5% ^_^

---

SunView Town mở bán đợt cuối block Sapphire

Hơn hai phần ba số căn hộ tại block Sapphire đã có chủ và sẽ mở bán tiếp vào trung tuần tháng 9.

Hiện tại, 2/3 số lượng căn hộ block Sapphire đã được giao dịch và chỉ còn 3 sản phẩm view sông duy nhất
Hotline: 0902.326.080

Hiện tại, block Ruby đã được tiêu thụ hết. Hơn hai phần ba số căn hộ trong đợt mở bán vừa rồi tại block Sapphire đã có chủ. Về tiến độ thi công, block Ruby đã đổ sàn tầng 10 và hoàn thành xây tường đến tầng 4 trong khi block Sapphire đã đổ sàn đến tầng 3. Một block khác sắp mở bán là Pearl cũng đang chuẩn bị ép cọc.

Để giúp khách hàng sớm ra quyết định lựa chọn căn hộ lý tưởng ở thời điểm này, đơn vị đầu tư triển khai chương trình “Cơn mưa quà tặng”. Theo đó, 100% khách hàng nhận quà với các ưu đãi tương đương 3% giá trị căn hộ gồm gói chuyển đổi gạch Granite 60*60, tủ kệ bếp treo... Ngoài ra, khách hàng có cơ hội rút thăm trúng bộ điện máy gia dụng 5 món (gồm tivi LED LCD, tủ lạnh, máy lạnh, máy giặt, bếp ga) và nhiều phần quà khác như lò vi sóng, máy xay sinh tố...

Thiết kế theo tiêu chuẩn Singapore cho toàn bộ căn hộ khu Sunview Town

Trong các tour tham quan nhà mẫu từ cuối tháng 8 đến nay, Tập đoàn Đất Xanh cho biết đã đón hàng trăm lượt khách mỗi tuần, trong số này có khách hàng đã may mắn trúng một căn hộ trị giá gần 800 triệu trong chương trình “Mua nhà tặng nhà”.

SunView Town bao gồm các tiện ích nội khu như công viên, hồ bơi, phòng tập gym, nhà hàng, khu mua sắm. Bên ngoài kết nối với trung tâm quận Thủ Đức, gần siêu thị, trung tâm hành chính, trường học, bệnh viện đa khoa quốc tế… Nằm ở cửa ngõ phía Đông TP HCM, quận Thủ Đức, SunView Town kết nối với đường vành đai, xa lộ Hà Nội, quốc lộ 13, đường sắt, tuyến Metro và các công trình hạ tầng kỹ thuật thuận lợi cho sinh hoạt và thương mại.

Giải pháp mua nhà ở cho người mới lập gia đình.

Mới kết hôn, chi phí sinh hoạt, nhà ở,... là những gánh nặng thường trực cho các cặp vợ chồng mới cưới, đặc biệt là những người tự lập. Họ thường là nhân viên văn phòng, buôn bán nhỏ lẻ nên số tiền dành dụm được khó mà mua được một căn nhà cho riêng mình.

Giải bài toán kinh tế

Dễ dàng nhận thấy, nhà tại các thành phố lớn hiện nay giá quá cao, nhiều người trẻ không thể với tới được. Họ thường thuê nhà ở với chi phí từ 5 – 7 triệu/tháng; mặc dù cũng có nhiều gia đình đã dành dụm được một khoản tiền nhưng vẫn khó lòng chạm tới giá trị của căn nhà. Đơn cử để mua một căn nhà đơn lập khoảng 50m2 tại trung tâm thành phố, người mua phải bỏ ra 2 đến 3 tỷ đồng và đòi hỏi phải có đủ số tiền trên chi trả cho tối đa chỉ trong 2 lần thanh toán. Trong khi đó, nếu tiếp cận một giải pháp khác để ở nhà ngay trung tâm và xung quanh trường học, bệnh viện, trung tâm giải trí, mua sắm, spa…thì vẫn có nhiều dự án căn hộ trung bình đáp ứng tiêu chuẩn tiện ích hiện đại. 

Các chủ đầu tư dự án đã phân tích đúng nhu cầu khách hàng để đưa ra các sản phẩm với mức giá và diện tích phù hợp. Thống kê trong 7 tháng đầu năm nay, tại Thành phố Hồ Chí Minh đã có 4.500 giao dịch (tăng 30.3% so với cùng kỳ năm trước). Có thể thấy, xu hướng ở nhà chung cư hiện đại đang “nở rộ”. Nhiều người dân chọn cách tiếp cận nhà ở dễ dàng hơn thông qua việc mua căn hộ bằng phương thức thanh toán linh hoạt: trả góp theo tháng, thanh toán theo tiến độ, thanh toán 1 mét vuông hoặc vay mua nhà theo gói vay 30,000 tỷ.

Sử dụng tiền thông minh

Sau ngày khai trương cụm nhà mẫu Sunview Town 24/08 vừa qua, dự án Sunview Town đã mở cửa chào đón hàng trăm lượt khách mỗi tuần đến tham quan và nghe tư vấn. Tiếp nối thành công đó, hơn 2/3 căn hộ thuộc block Sapphire cũng được “đóng dấu” sở hữu trong ngày mở bán 07/09. Nhiều sản phẩm phải mở ngoài kế hoạch nhằm đáp ứng nhu cầu sôi động của thị trường. Được biết, phần lớn các khách hàng là cặp vợ chồng trẻ mới cưới đang có nhu cầu ra ở riêng. Chị Nguyễn Thị Ngọc Thư (Quãng Ngãi), chủ nhân giải thưởng TV Led LCD trong ngày mở bán dự án SunView Town đã chia sẻ: “Mới kết hôn, thu nhập của nhân viên văn phòng như vợ chồng tôi thì chắc phải đến 30 năm sau mới mua được 1 căn nhà ngay trung tâm, nhưng giờ đây chúng tôi đã thực hiện được ước mơ an cư của mình khi biết đến căn hộ Sunview Town, phương thức thanh toán linh hoạt mà Đất Xanh đưa ra giúp chúng tôi không bị áp lực tài chính cũng như có thể ước lượng được số tiền hàng tháng cần chi trả để mua nhà”.

Mỗi căn hộ Sunview Town đều mang dấu ân riêng trong phong cách thiết kế
Hotline: 0902.326.080

Có thể thấy, việc sở hữu ngay một tài sản với giá trị gia tăng từng ngày bằng phương thức chia nhỏ chi phí bỏ ra là một cách tiêu tiền thông minh mà những người trẻ đang lựa chọn hiện nay. Khách hàng sẽ được hỗ trợ vay 70% với lãi suất 5% kéo dài đến 15 năm thông qua gói vay 30.000 tỷ. Đồng thời, trong ngày mở bán sắp tới, chương trình “Cơn mưa quà tặng” sẽ mang lại gói ưu đãi hấp dẫn lên đến 30 triệu đồng cho khách hàng mua nhà. Cụ thể, 100% khách hàng nhận các ưu đãi có giá trị tương đương 3% giá trị căn hộ, (gồm: gói chuyển đổi Gạch Granite 60*60; tủ kệ bếp treo cho mỗi căn hộ, sản phẩm Minh Long cao cấp); ngoài ra, khách hàng có cơ hội rút thăm trúng bộ điện máy gia dụng 5 món (gồm: tivi Led LCD, tủ lạnh, máy lạnh, máy giặt, bếp gas) và nhiều phần quà hấp dẫn khác (lò vi sóng, máy xay sinh tố). Ưu đãi này chỉ diễn ra duy nhất trong tháng 9. Quyết định đúng thời điểm mua nhà là cách nắm bắt cơ hội để quẳng gánh nặng nhà ở cho những người mới lập gia đình.

Hotline: 0902.326.080 tư vấn và đăng ký tham quan nhà mẫu miễn phí 

Sunview Town in Thu Duc district

Description:

Considered as a potential location in the East entrance of the city, Sunview Town is the intersection point of arterial traffic routes connecting Western provinces with the Southeast key economic zone. Sunview Town condominium project places in Go Dua Urban Area which is a fully programmed area with complete infrastructure, available amenities such as community club, gym, swimming pool, riversidepark, nursery school. Espencially, Sunview Town is full of luxury facilities as river garden, international hospital,...

Price:
Studio one bedroom 45 square meters, 606,000,000 vnd (included VAT but not maintenance fee 2%)
2 bedroom 54 square meters, 707,000,000 vnd (included VAT but not maintenance fee 2%)
2 bedroom 57 square meters, 750,000,000 vnd (included VAT but not maintenance fee 2%)
2 bedroom 69 square meters, 960,000,000 vnd (included VAT but not maintenance fee 2%)

hotline: 0902.326.080

Location:

@ Go Dua street, Tam Phú, Thu Duc District

Contact us: here

Thông tư sửa đổi gói vay 30,000 tỷ. Áp dụng cho tất cả những căn hộ dưới 1,05 tỷ và dưới 70 m2 (tính theo diện tích thông thủy)

THÔNG TƯ

Sửa đổi, bổ sung một số Điều tại Thông tư số 07/2013/TT-BXD
về hướng dẫn việc xác định các đối tượng được vay vốn hỗ trợ nhà ở
theo Nghị quyết số 02/NQ-CP ngày 07/01/2013 của Chính phủ

Căn cứ Luật Nhà ở ngày 29/11/2005;
Căn cứ Nghị định số 62/2013/NĐ-CP ngày 25/6/2013 của Chính phủ quy định chức năng, nhiệm vụ, quyền hạn và cơ cấu tổ chức của Bộ Xây dựng
Căn cứ Nghị định số 71/2010/NĐ-CP ngày 23/6/2010 của Chính phủ về việc quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành Luật Nhà ở;
Căn cứ Nghị quyết số 02/NQ-CP ngày 07/01/2013 của Chính phủ về một số giải pháp tháo gỡ khó khăn cho sản xuất kinh doanh, hỗ trợ thị trường, giải quyết nợ xấu;
Căn cứ Thông tư số 07/2013/TT-BXD ngày 15/5/2013của Bộ Xây dựng hướng dẫn việc xác định các đối tượng được vay vốn hỗ trợ nhà ở theo Nghị quyết số 02/NQ-CP ngày 07/01/2013 của Chính phủ
Xét đề nghị của Cục trưởng Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản;
Bộ Xây dựng ban hành Thông tư sửa đổi, bổ sung một số Điều trong Thông tư số 07/2013/TT-BXD ngày 15/5/2013 của Bộ Xây dựng như sau:

Điều 1. Sửa đổi, bổ sung một số Điều tại Thông tư số 07/2013/TT-BXD ngày 15/5/2013 của Bộ Xây dựng hướng dẫn việc xác định các đối tượng được vay vốn hỗ trợ nhà ở theo Nghị quyết số 02/NQ-CP ngày 07/01/2013 của Chính phủ

1. Sửa đổi, bổ sung điểm c Khoản 2 Điều 1 như sau
" c) Doanh nghiệp là chủ đầu tư dự án xây dựng nhà ở xã hội, chủ đầu tư các dự án nhà ở sinh viên, nhà ở công nhân khu công nghiệp, nhà ở cho người có thu nhập thấp tại khu vực đô thị theo quy định tại Nghị quyết số 18/NQ-CP ngày 20/4/2009 và các Quyết định số 65, 66, 67/2009/QĐ-TTg ngày 24/4/2009 của Thủ tướng Chính phủ về một số cơ chế, chính sách nhằm đẩy mạnh phát triển nhà ở cho học sinh, sinh viên, công nhân lao động tại các khu công nghiệp và nguời thu nhập thấp tại khu vực đô thị (sau đây gọi tắt là chủ đầu tư dự án xây dựng nhà ở xã hội); doanh nghiệp là chủ đầu tư dự án nhà ở thương mại chuyển đổi công năng sang dự án nhà ở xã hội".

2. Sửa đổi và bổ sung điểm a, b, c và d Khoản 2 Điều 3 như sau
"a) Đối tượng và hộ gia đình của đối tượng quy định tại Điều 2 phải đáp ứng đầy đủ các điều kiện sau đây:
- Chưa có nhà ở thuộc sở hữu của mình, hoặc có nhà ở nhưng diện tích quá chật chội. Cụ thể là:
+ Có nhà ở là căn hộ chung cư, nhưng diện tích nhà ở bình quân của hộ gia đình thấp hơn 8m2 sử dụng/người;
+ Có nhà ở riêng lẻ, nhưng diện tích nhà ở bình quân của hộ gia đình thấp hơn 8m2 sử dụng/người và diện tích khuôn viên đất của nhà ở đó nhỏ hơn diện tích đất được cấp phép xây dựng theo quy định của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh.
+ Chưa có nhà ở nhưng có đất ở và đã được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và diện tích đất ở đó nhỏ hơn diện tích đất được cấp phép xây dựng theo quy định của Uỷ ban nhân dân cấp tỉnh.
- Đối tượng được vay vốn phải có hộ khẩu thường trú tại tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương nơi có dự án nhà ở. Trường hợp tạm trú thì phải có đóng bảo hiểm xã hội từ 01 năm trở lên (có thể không liên tục) và có giấy xác nhận của cơ quan bảo hiểm. Trường hợp đối tượng làm việc tại chi nhánh hoặc văn phòng đại diện tại địa phương nơi có dự án mà việc đóng bảo hiểm thực hiện tại địa phương nơi công ty có chi nhánh hoặc văn phòng đại diện thì cũng được áp dụng quy định tại điểm này nhưng phải có giấy xác nhận của công ty về việc đóng bảo hiểm.
- Đã có hợp đồng thuê, mua nhà ở thương mại theo quy định.
b) Xác nhận điều kiện được vay:
- Người đứng tên vay vốn hỗ trợ nhà ở thuộc các đối tượng quy định tại Khoản 1 Điều 2 phải có xác nhận của đơn vị đang công tác về nơi công tác và thực trạng về nhà ở (theo mẫu tại Phụ lục số 01 Thông tư số 07/2013/TT-BXD ngày 15/5/2013 của Bộ Xây dựng) và chỉ xác nhận một lần; đơn vị xác nhận phải chịu trách nhiệm về nội dung xác nhận của mình, không yêu cầu xác nhận về điều kiện thu nhập;
- Người đứng tên vay vốn hỗ trợ nhà ở thuộc các đối tượng quy định tại Khoản 2 Điều 2 phải có xác nhận của Uỷ ban nhân dân phường (xã) nơi hộ gia đình đang sinh sống và đăng ký thường trú hoặc tạm trú về thực trạng nhà ở (theo mẫu tại Phụ lục số 1 của Thông tư này) và phải chịu trách nhiệm việc khai báo của mình.
c) Mỗi hộ gia đình chỉ được vay một lần hỗ trợ nhà ở theo quy định của Thông tư này. Trường hợp con, cháu của chủ hộ đã lập gia đình (có Giấy chứng nhận kết hôn) và trường hợp ở nhờ nhưng có hộ khẩu thường trú hoặc tạm trú cùng với chủ hộ thì được coi là hộ gia đình độc lập và thuộc đối tượng được vay vốn hỗ trợ nhà ở theo quy định tại Thông tư này.
d) Đối tượng quy định tại Điều 2 Thông tư số 07/2013/TT-BXD ngày 15/5/2013 của Bộ Xây dựng không yêu cầu phải xác nhận về thu nhập, trừ trường hợp ngân hàng yêu cầu khách hàng chứng minh về thu nhập để bảo đảm cho phương án trả nợ thì thực hiện theo quy định của ngân hàng."

3. Bổ sung điểm c Khoản 2 Điều 5 như sau
"c) Diện tích sàn căn hộ nhà ở thương mại ghi trong hợp đồng mua, bán nhà ở hình thành trong tương lai giữa chủ đầu tư và khách hàng là diện tích căn hộ tạm tính theo thiết kế nhưng với quy mô nhỏ hơn 70 m2, khi hoàn công có thể thay đổi theo thực tế nhưng không vượt quá 5%."
4. Bãi bỏ Phụ lục số 02 của Thông tư số 07/2013/TT-BXD ngày 15/5/2013 của Bộ Xây dựng và được thay thế bằng Phụ lục số 01 của Thông tư này.
Đối với các trường hợp đã được Uỷ ban nhân dân phường (xã) cấp giấy xác nhận về hộ khẩu và thực trạng nhà ở của hộ gia đình, cá nhân khi vay vốn để thuê, mua nhà ở thương mại có diện tích nhỏ hơn 70m2, giá bán dưới 15 triệu đồng/m2 trước ngày Thông tư này có hiệu lực thi hành thì vẫn có giá trị thực hiện.

Điều 2. Điều khoản thi hành
1. Thông tư này có hiệu lực thi hành kể từ ngày 15 tháng 11 năm 2013.

2. Chánh Văn phòng, Chánh Thanh tra, Cục trưởng các Cục, Vụ trưởng các Vụ, Thủ trưởng các đơn vị có liên quan thuộc Bộ Xây dựng; Bộ trưởng các Bộ, Thủ trưởng các cơ quan ngang Bộ, cơ quan thuộc Chính phủ; Chủ tịch Uỷ ban nhân dân tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương; Giám đốc sở Xây dựng các tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương chịu trách nhiệm thi hành Thông tư này.

3. Trong quá trình triển khai thực hiện, nếu gặp khó khăn, vướng mắc đề nghị gửi ý kiến về Bộ Xây dựng để phối hợp cùng giải quyết hoặc trình cơ quan có thẩm quyền xem xét, quyết định./.

Nơi nhận: 
- Thủ tướng Chính phủ và các Phó TTg CP;
- Các Bộ, cơ quan ngang Bộ, cơ quan thuộc CP;
- HĐND, UBND các tỉnh, thành phố trực thuộc TW;
- Văn phòng Trung ương và các Ban của Đảng;
- Văn phòng Chính phủ; 
- Văn phòng Quốc Hội;
- Văn phòng Chủ tịch nước;
- Toà án nhân dân tối cao;
- Viện Kiểm sát nhân dân tối cao;
- Kiểm toán nhà nước;
- Ủy ban Giám sát Tài chính Quốc gia;
- Ngân hàng Chính sách xã hội;
- Ngân hàng Phát triển Việt Nam;
- Cơ quan TW của các đoàn thể;
- Cục Kiểm tra văn bản - Bộ Tư pháp;
- Sở Xây dựng các tỉnh, thành phố trực thuộc TW; 
- Công báo; Website Chính phủ; Website Bộ XD;
- Bộ Xây dựng: Các đơn vị trực thuộc Bộ XD;
- Lưu: VT, QLN (5b).

Khai trương cụm nhà mẫu Sunview Town - Ưu đãi giảm giá chưa từng có

Lần đầu tiên tại Việt Nam, Đất Xanh khai trương cụm nhà mẫu theo tiêu chuẩn Singapore. Hãy đến và trải nghiệm các phong cách thiết kế hiện đại với ứng dung thiết kế mới nhất.

Đặc biệt, khi đăng ký tham quan cụm nhà mẫu, khách hàng có cơ hội nhận được những ưu đãi lớn chưa từng có áp dụng cho căn hộ Sunview Town:

- Giảm ngay 1% cho khách hàng.
- Tặng ngay phiếu bốc thăm chuyến du lịch Singapore trị giá 20 triệu.
- Tặng ngay thiết kế nội thất 3D cho căn hộ bất kỳ tại Sunview Town.
- Và hàng loạt quà tặng có giá trị từ tập đoàn.

Sunview Town - Khẳng định đẳng cấp 

Hotline: 0902.326.080

Nhà mẫu 1:

Cụm nhà mẫu 2:

Cụm nhà mẫu 3:

Hotline: 0902.326.080

__________________________

Cơn sóng nhà giá rẻ đang lan rộng

Từng bị cho là thủ phạm gây phá giá, nhà dưới một tỷ đồng đang trở thành sản phẩm chiến lược của nhiều doanh nghiệp và được thị trường hào hứng đón nhận.

Căn hộ giá rẻ đang mang lại nguồn sống mới cho thị trường bất động sản

Ông Đặng Hùng Võ, cố vấn cấp cao của Bộ Tài nguyên Môi trường cho rằng, thị trường bất động sản đang hình thành hai phân khúc khác biệt, chung cư cao cấp và căn hộ giá rẻ. Trong khi nhiều căn hộ cao cấp vẫn ế ẩm do vượt khả năng chi trả của số đông thì sản phẩm giá rẻ đang chiếm lĩnh thị trường.

Ông Võ chỉ ra, trước kia một dự án chung cư chào bán căn hộ 10 triệu đồng mỗi m2 đã gây sốt cho thị trường. Người mua đương nhiên hào hứng, nhưng chủ đầu tư bị nhiều doanh nghiệp khác hậm hực cho rằng đang bán phá giá. Tuy nhiên, cuối cùng, làn sóng giảm giá đã lan mạnh ra thị trường và cuộc tranh luận bán phá giá đã chấm dứt. Theo ông Võ, việc đưa giá bất động sản xuống mức thấp hơn được coi như một quy luật tất yếu của thị trường. 

“Rất nhiều nhà đầu tư đã chuyển hướng kinh doanh như dự án 10 triệu kia đã làm và có khả năng đưa giá xuống thấp hơn”, ông Võ cho hay. Câu chuyện nhà giá rẻ được ông Võ đề cập tại hội thảo quản lý thị trường bất động sản với kinh nghiệm của Nhật Bản do BIDV và ngân hàng SuMi Trust vừa tổ chức đã gây được sự quam tâm của nhiều người.

Cục trưởng Cục Quản lý nhà và Thị trường Bất động sản Nguyễn Mạnh Hà cho biết thị trường vẫn trong quá trình tái cơ cấu nhằm phát triển đa dạng các loại hàng hoá bất động sản, nhất là nhà ở cho phù hợp với nhu cầu của số đông. Sau thời gian dài giảm sâu, giá dần ổn định, chủ đầu tư ngày càng hướng đến những căn hộ có thể đáp ứng nhu cầu thực của thị trường. “Nguồn cung bất động sản tiếp tục tăng, đặc biệt là phân khúc nhà ở có quy mô vừa và nhỏ, giá vừa phải”, ông Hà nói.

Ghi nhận của VnExpress tại Hà Nội cho thấy các căn hộ giá bán trên dưới một tỷ đồng, diện tích dao động khoảng 45-70 m2, đang giúp hâm nóng thị trường. Trong nửa đầu năm, Hà Nội có khoảng 4.000 giao dịch thành công, tăng gấp đôi cùng kỳ năm trước.

Bên cạnh những phân khúc bình dân hâm nóng thị trường, các chuyên gia nhận định, nhìn chung giá nhà vẫn cao, vượt khả năng chi trả của đại bộ phận người dân. Theo ông Võ, chính những cơn sốt đất vào những năm 1993, 2000 và 2007 đã tạo bong bóng, gây ra nhiều nghịch lý. Giá nhà ở trung bình cao gấp 25 lần thu nhập năm của người lao động, trong khi ở các nước khác tỷ lệ này là 2-4 lần. “Với mặt bằng giá khi đó, người lao động tiết kiệm được 25% thu nhập thì cũng phải 100 năm sau mới mua được nhà”, ông Võ thẳng thắn.

Các chuyên gia cho rằng, bên cạnh bất cập về giá cả, thị trường bất động sản Việt Nam còn nhiều điểm không hợp lý như lệch pha cung cầu, tâm lý đám đông... Nguyên nhân chủ yếu là phát triển thiếu ổn định, đầu tư mang tính tự phát, thiếu minh bạch và chưa chuyên nghiệp. Số đông các ý kiến cho rằng, việc cần làm của Việt Nam hiện nay là tiếp tục hạ giá nhà đi xuống đồng thời có các chính sách kịp thời kịp để tiếp tục tháo gỡ khó khăn cho địa ốc.

Giám đốc nghiệp vụ Koashi Kazuhisa của Ngân hàng Sumitomo Mitsui Trust nhận định, thị trường bất động sản Nhật từng trải qua thời kỳ bong bóng dẫn đến khủng hoảng tài chính kéo dài suốt 15 năm (1990 - 2005). Khi bong bóng vỡ, giá đất giảm mạnh và nhiều tổ chức cá nhân đã phá sản. “Bong bóng không thể duy trì ổn định mà chắc chắn sẽ vỡ, do đó cần có động thái để chuẩn bị tâm lý”, ông nhận định. Theo vị chuyên gia này, Việt Nam cần học hỏi kinh nghiệm để tránh trường hợp thị trường bất động sản có biến.

Ông Nguyễn Mạnh Hà, Cục trưởng Cục Quản lý Nhà và Thị trường bất động sản cho rằng, Bộ Xây dựng sẽ tiếp tục tháo gỡ khó khăn cho thị trường bất động sản. “Để thị trường phát triển một cách ổn định, lành mạnh thì việc tiếp tục phải hoàn thiện hệ thống pháp luật về nhà ở là hết sức cần thiết”, ông Hà nói.

khách hàng được mời tham quan dự án ngay tại nhà điều hành Sunview Town

Đi đầu trong phân khúc này phải kể đến dự án Sunview Town, tọa lạc tại khu vực Đông TP. HCM. Với giá bán chỉ tầm 12,9 tr / m2 và được hỗ trợ gói vay 30,000 tỷ. Sunview Town đang trở thành một trong những khu căn hộ đang được săn đón trên thị trường hiện tại.

Hoàng Lan

Mặt bằng Sunview Town

Mặt bằng block Pearl (A1)

Hotline: 0902.326.080

Căn hộ 3 PN giá từ 990 tr

Căn hộ 2 PN giá từ 720 triệu

Căn hộ 1 PN giá từ 570 triệu

Hotline: 0902.326.080