Thứ Sáu, 20 tháng 6, 2014

Các kiểu bố trí căn hộ có 2 phòng ngủ

Nhà chung cư diện tích 60-80 m2 có 2 phòng ngủ được các gia đình trẻ ưa chuộng. Dưới đây là một vài cách sắp đặt bạn có thể tham khảo cho nơi ở của mình.
Căn hộ có hai không gian ngoài trời, một bếp ăn đầy đủ tiện nghi. Khu vệ sinh nằm khép kín trong phòng ngủ.
 
Hai phòng ngủ đều có được sự riêng tư tối đa với phòng vệ sinh, phòng tắm và tủ quần áo liền kề.
 
Kiểu nhà chia thành hai khối tách biệt rõ ràng: chỗ ngủ nghỉ và sinh hoạt chung.
 
Hai phòng ngủ liền kề nhưng vẫn có khu vệ sinh riêng.
 
Khi con cái lớn hơn, bạn sẽ ưa chuộng cách chia không gian như thế này. Hai phòng ngủ được chia cách bởi liên thông phòng khách - phòng bếp.
 
Với những căn hộ vuông vắn, kiểu chia ba không gian rất phổ biến.
 
Nếu nhà có ban công, bạn có thể cân nhắc giải pháp để cả phòng khách và phòng ngủ mở cửa ra khoảng không quý giá.
 
Khi nhà có hình dạng chữ nhật, bạn nên chia đôi ra khu ngủ nghỉ và khu sinh hoạt chung.
 
Sẽ có đôi chút bất tiện khi không có nhà vệ sinh khép kín trong phòng nhưng bạn sẽ tiết kiệm được diện tích làm các phòng chức năng khác.
 
Nếu muốn có đầy đủ phòng ngủ khép kín khu vệ sinh, diện tích để kê giường và nội thất phòng ngủ sẽ bị giảm.
 
Với những căn hộ nhỏ, kiểu bố trí hai phòng ngủ liền nhau, chung một nhà vệ sinh phía ngoài là giải pháp hợp lý.
 
Cách tạo hai phòng ngủ lớn và nhỏ trong không gian vừa phải.

 

Thứ Năm, 19 tháng 6, 2014

Buôn nhà nát lãi bạc tỷ ở TP. Hồ Chí Minh

Săn lùng bất động sản xập xệ, cũ nát ở Sài Gòn rồi nâng cấp hoặc xây mới để bán hoặc cho thuê, nhiều người lãi hàng trăm triệu đồng thậm chí bạc tỷ trong một vài năm đầu tư.

Nhà nát ở Sài Gòn đã và đang mang lại những cơ hội đầu tư hiệu quả

Ông Phan Hải Liêm có gần thập niên buôn địa ốc tại Sài Gòn tiết lộ, trong năm 2013 ông đã săn được 4 căn nhà phố cũ nát với giá khá mềm rồi nâng cấp, cải tạo để kinh doanh. Nhà đầu tư này nhẩm tính, tổng lợi nhuận bán, cho thuê lại các tài sản này trong vòng 12-24 tháng tới có thể giúp ông lãi bạc tỷ. "Lãi suất hạ xuống thấp là nguyên nhân khiến tôi mạnh tay đầu tư nhà đất thay vì gửi tiền ở nhà băng để tránh kịch bản trượt giá", ông Liêm chia sẻ.

Những căn nhà nát vẫn tồn tại nhiều trong khu vực dân cư đông đúc 

Thương vụ gần nhất mà ông vừa chốt xong là một căn nhà nát trong hẻm Xô Viết Nghệ Tĩnh quận Bình Thạnh hồi cuối năm ngoái với giá 1,5 tỷ đồng. Ông Liêm hoàn tất việc mua bán chỉ trong chưa đầy 2 ngày sau khi bắt được tin gia chủ cần thanh lý tài sản để xuất ngoại.

Với diện tích đất gần 50m2, một trệt một lầu, vị chi 100 m2 sàn xây dựng, bỏ thêm hơn 200 triệu đồng nâng cấp, cải tạo lại khang trang, ông Liêm cho thuê được giá 12 triệu đồng một tháng. Nhà đầu tư này cho hay, ông bắt đầu rao bán căn nhà  giá 2,5 tỷ đồng từ tháng 4/2014 và chờ phản ứng của thị trường. "Các thương vụ còn lại cũng được thực hiện cùng nguyên tắc: mua nhà cũ giá rẻ, cải tạo lại và cho thuê hoặc bán với tỷ lệ lãi tối thiểu 15% một năm", ông Liêm nói.

Cũng săn lùng và buôn nhà nát được gần 5 năm, bà Thúy Hằng, nhân viên kiểm toán của công ty có vốn FDI tại TP HCM lại xem việc tậu nhà cũ là kênh trú ẩn an toàn thời khủng hoảng. Bà Hằng kể, trung bình mỗi năm bà chỉ buôn một căn nhà nát và không vội bán ngay mà giữ lại lâu hơn để cho thuê. Căn đầu tiên bà săn được vào năm 2011 trên đường Đào Duy Anh, quận Phú Nhuận rộng gần 60 m2 với giá 1,3 tỷ đồng, rẻ hơn 35% so với giá trị thật và chỉ mất 100 triệu đồng tân trang lại để cho thuê.



"Lúc đó tôi mua rẻ vì chủ nhà cần tiền gấp để xử lý nợ. Sau 3 năm đầu tư, tôi đang thỏa thuận bán với giá 2,4 tỷ đồng theo bài toán cộng dồn tỷ suất sinh lời từ 15% mỗi năm trở lên, xấp xỉ một tỷ đồng", bà Hằng nhẩm tính.

Nhà đầu tư này giải thích, bà không mặn mà tậu căn hộ mà lại chuộng buôn nhà nát vì tại Sài Gòn dòng sản phẩm này ít hơn chung cư. Việc nguồn cung nhà phố không đổi trong tương lai cộng thêm phần đất gắn liền với nhà có thể kỳ vọng tăng giá theo thời gian là ưu điểm của dòng sản phẩm này. "Tôi tin rằng giữ tiền mặt chỉ là giải pháp cuối cùng. Chuyển hóa dòng tiền sang nhà đất có thể là kênh trú ẩn an toàn hơn", bà Hằng bộc bạch.

Nhà nát sau khi được cải tạo có thể mang lại những nguồn thu cố định tốt

Làm môi giới nhà phố được 12 năm, ông Nguyễn Phúc Mạnh cho biết, tại các quận  vùng ven Sài Gòn như: Gò Vấp, Thủ Đức, Tân Phú, Bình Tân, Nhà Bè, Bình Chánh hay quận 4, 5, 6, 7, 8, 9, 12 nhà nát vẫn tồn tại trong các khu dân cư hiện hữu. Đô thị hóa quá nhanh đã để lại dấu tích là những căn nhà cấp 4 xây tạm hoặc bán kiên cố. Không ít nhà đầu tư đi săn lùng sản phẩm này rồi tân trang, nâng cấp thành nhà mới để khai thác kinh doanh nhiều hình thức.

Ông Mạnh nhận định, nếu so với nhà chung cư 2 phòng ngủ trở lên, nhà phố cũ, xuống cấp vẫn có giá rẻ hơn rất nhiều vì không phải trả thêm bất cứ chi phí dịch vụ nào. Thậm chí ngoài xác nhà, gia chủ còn có quyền sử dụng đất lâu dài. "Khi bất động sản nóng sốt, buôn nhà nát là "nghề hot", lãi ít khoảng 30-50%, nhiều thì một lời một. Hiện nay thị trường qua thời hoàng kim nhưng nếu có nghề thì vẫn dễ dàng có lãi 15-20% một năm", ông Mạnh đánh giá.

Thống kê tại hệ thống sàn giao dịch bất động sản Khải Hoàn Land, tỷ lệ nhà nát được mua bán thuộc khu Nam TP HCM chiếm 50% lượng giao dịch nhà phố tại sàn này. Trong đó, khá nhiều trường hợp nhà nát có mặt tiền 8m, sâu 20m được mua để đầu tư xây mới hoàn toàn làm văn phòng, nhà xưởng hoặc cho thuê.

Giám đốc Công ty dịch vụ địa ốc Á Châu (ACBRS), Ngô Đình Hãn cho biết, buôn nhà nát từng là một nghề thịnh hành trong giai đoạn địa ốc nóng sốt. Tuy nhiên, 5 năm trở lại đây thị trường này sàng lọc khá mạnh. Tỷ suất sinh lời của các nhà đầu tư vào dòng sản phẩm này hiện ở mức trung bình 10% mỗi năm. Vẫn có trường hợp nhà đầu tư đạt tỷ suất sinh lời cao hơn nhưng đòi hỏi độ khó cũng nhiều hơn.

Theo chuyên gia này, điều tạo nên sức hấp dẫn cho giới buôn nhà nát là tỷ lệ rủi ro thấp và hiếm khi bị lỗ. Hầu như dòng sản phẩm này bảo toàn vốn tốt, khả năng sinh lời ổn định, tuy nhiên thời gian đầu tư phải từ trung hạn đến dài hạn nên đòi hỏi nhà đầu tư phải trường vốn.

Vũ Lê

Gói vay 30,000 tỷ



I- Đối tượng, điều kiện được vay vốn gói tín dụng 30.000 tỷ:

1.  Đối tượng được vay vốn từ gói 30.000 tỷ:
a.       Người có công với cách mạng quy định tại Pháp lệnh ưu đãi người có công với Cách mạng;

b.      Cán bộ, công chức, viên chức trong cơ quan hành chính, sự nghiệp, cơ quan Đảng và đoàn thể hưởng lương từ ngân sách nhà nước;

c.       Sỹ quan, quân nhân chuyên nghiệp (bao gồm sỹ quan, hạ sỹ quan, chiến sỹ là quân nhân chuyên nghiệp) thuộc lực lượng vũ trang nhân dân hưởng lương từ ngân sách nhà nước; người làm công tác cơ yếu không phải là quân nhân được hưởng các chế độ, chính sách như đối với quân nhân theo quy định của pháp luật về cơ yếu;

d.      Công nhân, người lao động thuộc các thành phần kinh tế làm việc tại các khu công nghiệp, gồm: Công nhân, người lao động làm việc tại khu công nghiệp, cụm công nghiệp vừa và nhỏ, khu kinh tế, khu chế xuất, khu công nghệ cao, các cơ sở sản xuất công nghiệp, thủ công nghiệp (kể cả các cơ sở khai thác, chế biến) của tất cả các ngành, nghề;

đ.       Người có thu nhập thấp và người thuộc diện hộ gia đình nghèo tại khu vực đô thị;

e.       Đối tượng bảo trợ xã hội theo quy định của pháp luật về chính sách trợ giúp các đối tượng bảo trợ xã hội; người cao tuổi độc thân, cô đơn không nơi nương tựa;

g.      Các đối tượng đã trả lại nhà ở công vụ khi hết tiêu chuẩn thuê nhà ở công vụ;

h.      Học sinh, sinh viên các trường đại học, cao đẳng, trung học chuyên nghiệp, cao đẳng nghề, trung cấp nghề và trường dạy nghề cho công nhân, không phân biệt công lập hay ngoài công lập;

i.        Hộ gia đình, cá nhân thuộc diện tái định cư mà chưa được bố trí đất ở hoặc nhà ở tái định cư.



Hotline: 0902.326.080

Chuyên Viên Kinh Doanh - Hội Sở Chính

 2.  Điều kiện được vay vốn từ gói 30.000 tỷ:

a.   Khách hàng mua căn hộ thương mại giá rẻ, dự án nhà ở xã hộ có diện tích căn hộ dưới 70m2, đơn giá bán bao gồm tất cả các phí dịch vụ khác và thuế VAT dưới 15 triệu/m2
b.   Chưa có nhà ở thuộc sở hữu của mình hoặc có nhà ở thuộc sở hữu của mình nhưng diện tích bình quân trong hộ gia đình dưới 8 m2 sàn/người hoặc là nhà ở tạm bợ, hư hỏng, dột nát mà chưa được Nhà nước hỗ trợ nhà ở, đất ở dưới mọi hình thức.
c.      Trường hợp mua nhà ở thì phải có hộ khẩu thường trú hoặc có đăng ký tạm trú nhưng phải đóng bảo hiểm xã hội từ 01 (một) năm trở lên tại tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương có dự án phát triển nhà ở xã hội.
d.       Trường hợp thuê mua nhà ở thì phải thanh toán lần đầu bằng 20% giá trị của nhà ở và phần giá trị còn lại theo Hợp đồng đã ký kết.
đ.      Người thu nhập thấp quỵ định tại Điểm đ, Khoản 1 Điều này là người không thuộc diện phải nộp thuế thu nhập thường xuyên theo quy định của pháp luật về thuế thu nhập cá nhân; người thuộc diện hộ gia đình nghèo quy định tại Điểm đ, Khoản 1 Điều này là đối tượng nằm trong chuẩn nghèo theo quy định của Thủ tướng Chính phủ và đối tượng bảo trợ xã hội quy định tại Điểm e, Khoản 1 Điều này phải có xác nhận của ủy ban nhân dân phường, thị trấn nơi cư trú; đối tượng quy định tại Điểm h Khoản 1 Điều này chỉ được phép giải quyết chỗ ở theo hình thức cho thuê.

Hotline: 0902.326.080
Chuyên Viên Kinh Doanh - Hội Sở Chính
II- Các thủ tục, hồ sơ để chuẩn bị vay vốn:

Ø  Giấy xác nhận về thực trạng nhà ở do phường, xã nơi địa phương đối tượng xác nhận Tải mẫu tại đây. Hoặc cơ quan, đơn vị công tác của đối tượng Tải mẫu tại đây;

Ø  Giấy xác nhận đóng BHXH trên 1 năm đối với trường hợp tạm trú tại TP.HCM;

Ø  Hồ sơ chứng minh đối tượng không thuộc diện nộp thuế TNCN đối với đối tượng là người thu nhập thấp;

Ø  Giấy xác nhận của UBND phường, thị trấn cư trú đối với đối tượng hộ gia đình nghèo tại khu vực đô thị

 HỒ SƠ KHÁCH HÀNG CẦN CUNG CẤP ĐỂ VAY VỐN MUA NHÀ Ở XÃ HỘI

 1.      HỒ SƠ PHÁP LÝ

Ø  Giấy đề nghị vay vốn (bản gốc, theo mẫu của Ngân Hàng).

Ø  CMND/hộ chiếu/CMQĐ/ còn hiệu lực của khách hàng, của vợ (chồng) của khách hàng (bản sao y).

Ø  Hộ khẩu thường trú/KT3/Sổ tạm trú/Giấy xác nhận hộ khẩu (bản sao y).

Ø  Giấy đăng ký kết hôn hoặc Giấy chứng nhận độc thân (bản sao y).

Ø  Giấy xác nhận thực trạng nhà ở (bản sao y).



2.      HỒ SƠ TÀI SẢN ĐẢM BẢO

Ø  Hợp đồng mua bán nhà: sao y của công ty bán;

Ø  Phiếu thu: Sao y của công ty bán.



3.      HỒ SƠ CHỨNG MINH TÀI CHÍNH

Ø  Hợp đồng lao động có thời hạn từ 1 năm trở lên hoặc Quyết định tuyển dụng hoặc Quyết định biên chế, Quyết định tăng ngạch lương gần nhất (bản sao y);

Ø  Bản sao y sổ BHXH (photo đóng dấu công ty) đối với khách hàng có nguồn thu nhập từ việc lao động, làm việc ngoài ngân sách nhà nước;

Ø  Sao kê lương qua ngân hàng 6 tháng gần nhất. (Đối với khách hàng lãnh lương qua tài khoản ngân hàng);

Ø  Bảng kê chi tiết xác nhận tiền lương, thưởng (Thu nhập, BHXH, BHYT, TNCN, thu nhập thực lãnh ………); phiếu ký nhận chi tiết lãnh lương, thưởng từng tháng trong 6 tháng gần nhất phải đầy đủ chữ ký của kế toán, thủ trưởng đơn vị và đóng dấu của đơn vị công tác (đối với khách hàng lãnh lương bằng tiền mặt);

Ø  Các chứng từ chứng minh thu nhập từ hoạt động kinh doanh khác (như Hợp đồng dân sự, kinh doanh thương mại, bảng kê xác nhận nguồn thu, lợi nhuận từ góp vốn, hoạt động đầu tư, giấy đăng ký kinh doanh……….);


Ø  Và các chứng từ chứng minh xác thực về thu nhập của khách hàng khác, tùy thuộc vào tính chất thu nhập của khách hàng (Công ty KH làm việc, tính ổn định của thu nhập…..)

    Hiện tại, căn hộ Sunview Town, đã tiến hành cho vay được hơn 300 hồ sơ và thủ tục duyệt hồ sơ tương đối đơn giản. Quí khách hàng có nhu cầu tìm hiểu thêm về gói vay vui lòng liên hệ NV tư vấn 0937.65.15.35 Mr. Ân

Với thu nhập hiện tại, bạn được vay bao nhiêu trong gói 30,000 tỷ?

Điểm đặc biệt của gói 30,000 tỷ là sự ổn định của lãi suất vay với thời gian kéo dài 10 năm kèm theo đó là lãi suất cực ‘THẤP’ so với các gói vay thương mại : 6%. Chính vì yếu tố cố định nên chúng ta dễ dàng tính được số tiền phải trả hàng tháng. Điều mà chúng ta quan tâm khi vay thì số tiền tối đa hàng tháng phải trả là bao nhiêu?

Sau đây là công thức tính số tiền tối đa phải trả hàng tháng (vốn gốc và lãi) :
Số tiền tối đa phải trả hàng tháng (*) = A/75
Trong đó: A là số tiền vay
(*) áp dụng trong gói 30.000 tỷ với lãi suất 6%, thời hạn 10 năm
Số tiền tối đa phải trả hàng tháng giảm dần theo thời gian vì phương thức trả lãi của chúng ta vốn gốc giảm dần.
Một vấn đề mà chúng ta quan tâm nữa, chúng ta vay được bao nhiêu tiền? 
Điều này dựa trên thu nhập của từng khách hàng, Ngân hàng sẽ tính được số tiền vay
Sau đây là bảng tính tham khảo:
Gia đìnhThu nhập (triệu đồng)Số tiền có thể vay (triệu đồng)
2 vợ chồng12300
15550
18750
2 vợ chồng + 1 bé16300
18450
20600

Hotline: 0902.326.080
Chuyên Viên Kinh Doanh - Hội Sở Chính

Những căn nhà giữa rừng - hòa mình vào thiên nhiên

Những căn nhà gỗ giữa rừng đáng mơ ước

Những căn nhà gỗ nằm sâu giữa rừng là điểm đến lý tưởng cho một kỳ nghỉ dài, đây là nơi chúng ta có thể hòa mình vào thiên nhiên tươi đẹp.

Nằm giữa đồi núi thơ mộng, hay bên con suối nhỏ giữa rừng sâu, những ngôi nhà nhỏ như trong chuyện cổ tích tạo cho người ở cảm giác sống giữa thiên nhiên, khoan hòa và thư thái.

Những khu rừng xung quanh, với cây cối, không cuộc sống ồn ào, không xe cộ. Thời gian xung quanh như ngừng trôi, cuộc sống chậm lại...

Những căn nhà gỗ giữa rừng đáng mơ ước (1)

Những căn nhà gỗ giữa rừng đáng mơ ước (2)

Những căn nhà gỗ giữa rừng đáng mơ ước (3)

Những căn nhà gỗ giữa rừng đáng mơ ước (4)

Những căn nhà gỗ giữa rừng đáng mơ ước (5)

Những căn nhà gỗ giữa rừng đáng mơ ước (6)

Những căn nhà gỗ giữa rừng đáng mơ ước (7)

Những căn nhà gỗ giữa rừng đáng mơ ước (8)

Những căn nhà gỗ giữa rừng đáng mơ ước (9)

Những căn nhà gỗ giữa rừng đáng mơ ước (10)

Những căn nhà gỗ giữa rừng đáng mơ ước (11)

Những căn nhà gỗ giữa rừng đáng mơ ước (31)

Những căn nhà gỗ giữa rừng đáng mơ ước (30)

Những căn nhà gỗ giữa rừng đáng mơ ước (29)

Những căn nhà gỗ giữa rừng đáng mơ ước (28)

Những căn nhà gỗ giữa rừng đáng mơ ước (27)

Những căn nhà gỗ giữa rừng đáng mơ ước (24)

Những căn nhà gỗ giữa rừng đáng mơ ước (20)

Những căn nhà gỗ giữa rừng đáng mơ ước (18)

Những căn nhà gỗ giữa rừng đáng mơ ước (14)

Thứ Ba, 17 tháng 6, 2014

VN Express: Mua căn hộ SunView Town, thanh toán một m2 mỗi tháng

Tập đoàn Đất Xanh, chủ đầu tư dự án SunView Town tại quận Thủ Đức áp dụng phương thức thanh toán 1 m2 một tháng để chia sẻ gánh nặng tài chính cho những khách hàng có nhu cầu mua nhà thực ở.
Theo đó, tùy thuộc diện tích căn hộ được chọn, người mua áp dụng phương thức thanh toán 1 m2 một tháng sẽ có nhiều thời gian hơn để trả tiền mua căn hộ, điều tiết được chi tiêu cá nhân và cả gia đình mà không cần phải vay ngân hàng.
Phoi-canh-Sunview-Town-size-1M-6414-4222
Phối cảnh dự án SunView Town.
Đại diện Tập đoàn Đất Xanh cho biết, nhờ triển khai sớm phương thức thanh toán này nên chỉ trong thời gian ngắn, hơn 300 sản phẩm của block Ruby thuộc dự án Sunview Town đã giao dịch thành công.
"Do nhu cầu người mua vẫn còn nhiều, chúng tôi sẽ mở bán block mới của dự án Sunview Town mang tên Sapphire có cảnh quan hướng sông và bao quanh các tiện ích giải trí đa dạng. Với block Sapphire này, khách hàng vẫn sẽ tiếp tục được áp dụng phương thức thanh toán 1 m2 một tháng", đại diện Đất Xanh chia sẻ.
IMG20140323083824-9379-1402964782.jpg
Phương thức thanh toán ưu đãi 1 m2 mỗi tháng đã thu hút nhiều khách đến tìm hiểu về dự án và chọn mua căn hộ.
Ngoài yếu tố giá cả, Đất Xanh cũng chú trọng đảm bảo tiến độ thi công để tạo sự tin tưởng cho khách hàng giao dịch. Nhằm giúp người mua có thể trực tiếp theo dõi tiến độ dự án, chủ đầu tư đã lắp camera trực tuyến tại công trường. Bất cứ lúc nào, khách hàng trên cả nước có thể theo dõi quá trình xây dựng của dự án Sunview Town thông qua website của dự án tại đây.
Block Ruby của dự án SunView Town đang thi công đến tầng 6, hạ tầng nội khu dần hoàn chỉnh. Đến cuối tháng 7, dự án sẽ đưa vào sử dụng 3 nhà mẫu phục vụ nhu cầu tham quan của các khách hàng. Song song đó, Đất Xanh cùng lúc tăng tốc khởi công triển khai block Sapphire.
Thông tin dự án, vui lòng liên hệ:  0905 81 82 88 - 0934 36 27 27 - 0908 504 152 - 0942 66 27 27 - 0912 30 88 39
Thông tin chi tiết dự án, liên hệ điện thoại: 0902.326.080
Chỉ trong 25 ngày, block Sapphire đã hoàn thành ép cọc 100% khối lượng cọc và hiện thi công phần móng. Dự kiến trong 40 ngày sẽ hoàn tất công đoạn làm móng. Với cam kết vượt tiến độ, Đất Xanh đang phối hợp với các nhà thầu uy tín và chuyên môn cao để triển khai thi công song song hai block (Ruby và Sapphire) trên diện rộng của dự án.
Sunview Town là khu phức hợp dân cư thương mại tọa lạc tại quận Thủ Đức, căn hộ có diện tích trung bình dao động 49-65 m2, phù hợp cho các gia đình trẻ. Ngoài ra, Sunview Town cũng được thừa hưởng các dịch vụ tiện ích cao cấp gồm trung tâm mua sắm, khu vui chơi, nhà hàng, công viên,…. Chỉ từ 699 triệu đồng, khách hàng có thể sở hữu một căn hộ hai phòng ngủ với đầy đủ tiện nghi hoàn chỉnh. Khách mua căn hộ Sapphire còn có cơ hội rút thăm may mắn nhận tủ lạnh side-by-side, xe honda Air Blade, bộ nội thất cao cấp, TV LCD LED, máy giặt, lò vi sóng...
Sunview Town là dự án tại khu Đông được vay gói 30.000 tỷ đồng. Dự án hội tụ đủ tiện ích của cuộc sống hiện đại nhưng vẫn tránh được sự ồn ào náo nhiệt của thành phố. Đồng thời, với các tòa nhà được bố trí xen kẽ nhau kết hợp với không gian mở, Sunview Town đảm bảo sự yên bình và một môi trường sống trong lành, thoáng đãng, giúp cư dân an tâm tận hưởng cuộc sống hiện đại.

Theo VnExpress

Căn hộ 40 m2 lột xác sau khi cải tạo (theo VN Express)

Kiến trúc sư đã tận dụng được độ cao 7,6 m của căn nhà ở tầng cao nhất để tạo ra một không gian sống thoáng đãng.
Nhóm KTS của Công ty Specht Harpman đã đem tới một diện mạo hoàn toàn mới cho căn hộ cũ kỹ ở New York (Mỹ).
Ảnh nhà trước khi sửa:
Untitled-3-2029-1402909599.jpg
Untitled-4-6706-1402909599.jpg
Untitled-5-2740-1402909600.jpg
Ảnh nhà sau khi sửa:
Untitled-1-7542-1402909600.jpg
Diện tích nhà chỉ có 40 m2 nhưng lại có độ cao 7,6 m và có cửa sổ để lên sân thượng. Bởi vậy, các KTS đã tạo ra được gác xép, sân vườn nhỏ.
Untitled-2-2038-1402909600.jpg
Căn nhà nhìn từ bếp ra. Mọi chi tiết trong căn nhà đều được tối giản, không nhiều đường nét cầu kỳ khiến không gian rộng hơn. Bếp hơi nhỏ nên lấn một phần sang phòng khách. Các món đồ được xếp gọn trong các loại tủ kệ.
Untitled-7-3773-1402909600.jpg
Cầu thang đơn giản, gọn gàng.
Untitled-8-2212-1402909600.jpg
Gầm cầu thang được tận dụng làm nơi chứa đồ.
Untitled-9-6472-1402909601.jpg
Nhà vệ sinh cũng được bố trí dưới chiếu nghỉ cầu thang.
Untitled-12-2514-1402909601.jpg
Cầu thang được thiết kế đơn giản nhưng không phù hợp với nhà có trẻ con.
Untitled-10-5587-1402909601.jpg
Do nhà có trần cao nên có thể xây thêm cả tầng lửng làm phòng ngủ. Gầm cầu thang tiếp tục được dùng làm nơi để đồ.
Untitled-11-3918-1402909601.jpg
Do nhà ở tầng cao nhất nên bạn có thể lên được sân thượng.
Ban Mai (Theo Business Insider)

MỞ RỘNG TẦM NHÌN TỪ VỊ TRÍ CHIẾN LƯỢC

vi tri chien luoc cua du an sunview town
Sunview Town tọa lạc tại cửa ngõ giao thương huyết mạch nối Tp. HCM với Bình Dương, Đồng Nai và cả nước.





Sunview Town nằm trên trục tuyến Metro 3B Lăng Cha Cả - Bình Triệu


Với lợi thế gần Trung tâm hành chính của Quận Thủ Đức, được thừa hưởng tất cả những tiện ích hiện hữu của hệ thống hạ tầng kinh tế - xã hội ổn định trong khu vực, bao gồm: chợ đầu mối nông sản Thủ Đức, bệnh viện quốc tế Thủ Đức, bệnh viện Thủ Đức, Đại học Quốc gia Tp. HCM và Trung tâm Thể dục Thể thao Quốc gia II,...

Sunview Town còn là cơ hội lý tưởng cho phép bạn tiếp cận đầy đủ các dịch vụ thương mại, chăm sóc y tế, phát triển giáo dục. Chính ưu thế của vị trí giao thương huyết mạch đó, dự án không chỉ thỏa mãn nhu cầu an cư mà còn mở ra một kênh đầu tư bất động sản hiệu quả do tính thanh khoản cao.

https://www.google.com.vn/#q=chen+link+vao+hinh+blogger





Hotline: 0902.326.080

Chuyên Viên Kinh Doanh - Hội Sở Chính
logo dat xanh group
Công Ty CP DV & XD Địa Ốc Đất Xanh
Sàn Giao Dịch BĐS Đất Xanh
Mobie: 0902.326.080
Email:  annh@datxanh.com.vn

Hoặc gửi yêu cầu của bạn >>> ở đây <<<